8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Земельный участок

Добрый день !!!

Не могли бы проконсультировать .У нас есть деревня где проживает постоянно дядя ,в какой момент он уменьшил свою территорию для того что бы не косить траву и этим воспользовались взяли и поставили фундамент ,колодец , дом числится на деда но он умер есть наследники то есть дядя и мой отец документы на собственность и разные межевания они не делали не думали что так произойдет . Вопрос на каком основание могли продать ту часть земли от которой он отделился и законно ли это без межевания земли так как я понимаю без межевания кадастровую карту другому не получить и без согласования наследников . Заранее спасибо

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
межеваниедокументы на земельный участок

Здравствуйте!

Скажите какие документы имеются на земельный участок?

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Есть Свидетельство на право собственности на землю где указано 25 соток ,кстати все это происходит в Нижегородской области село Уразовка

Андрей Чистов
Андрей Чистов
Юрист, г. Нижний Новгород

Есть Свидетельство на право собственности на землю где указано 25 соток, кстати все это происходит в Нижегородской области село Уразовка

Дмитрий

Свидетельство старого образца или нового? какого года?

Если старого, имеется ли приложение к свидетельству с указанием схемы земельного участка?

Стоит ли земельный участок на кадастровом учете?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Дмитрий!

Должен быть кадастровый план участка, с определением его границ.

Если он утерян, то собственник участка должен обратиться за выдачей  в органы Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Регпалата). Там же обязательно запросите выписку из ЕГРП. 

После чего вы сможете продать тот участок, границы которого определены кадастровым планом.

С уважением,

Ярослав Цветков.

0
0
0
0
Ярослав Цветков
Ярослав Цветков
Юрист, г. Ижевск

Есть Свидетельство на право собственности на землю где указано 25 соток

Дмитрий

Для продажи земельного участка Вам понадобиться:

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок. В Вашем случае это свидетельство о вступлении в наследство.

2.Право подтверждающий документ на земельный участок
У Вас это свидетельство о праве собственности

3. Кадастровый паспорт, кадастровая выписка либо кадастровый план земельного участка. Любой из этих документов подходит для сделки купли-продажи. Без кадастрового паспорта на земельный участок, сделка купли-продажи будет невозможна.

3. Нотариальное согласие супругов продавца и покупателя, на совершение сделки купли-продажи земельного участка

4. Договор купли – продажи земельного участка, также акт передачи земельного участка.

5. Оплаченная Гос. пошлина

6. Паспорт продавца и покупателя, либо нотариальные доверенности, если продавца и покупателя, представляют люди по доверенностям.

Без этих документов Вы продать участок не сможете.

Поэтому в любом случае Вам необходимо обращаться за кадастровым паспортом. В нем сразу будут определены границы участка, который Вы сможете продать.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

А если собственника нету а есть только наследники которые еще ничего не оформляли

земля была продана на основание того что дом был оформлен на умершего человека и после смерти никто не оформил участок на себя и не платились налоги

А кто же стороны договора? Вы заказывали выписку из ЕГРП? 

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Да сегодня будут заказывать

Похожие вопросы
Земельное право
Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок
, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.06.2014