Могу ли я сам себе, как самозанятому, платить за аренду помещения (квартиры), фактически используемой как офис?

Да, вы можете платить за аренду помещения, используемого как офис, если вы являетесь единственным учредителем и генеральным директором ООО. Однако есть некоторые важные моменты, которые нужно учесть:

Договор аренды: Вам необходимо заключить договор аренды между собой (как физическим лицом) и вашим ООО. Это позволит официально оформить отношения по аренде.
Финансовые операции: Арендная плата, которую вы будете получать как физическое лицо, должна быть задекларирована, и вы должны учитывать ее в своих налоговых обязательствах как самозанятый.
Классификация расходов: Для вашего ООО аренда помещения будет считаться расходом, что может снизить налогооблагаемую базу компании.
Соответствие законодательству: Убедитесь, что использование жилого помещения под офис соответствует местным законодательным нормам и правилам. Возможно, потребуется получение разрешения или уведомление местных властей.
Учет налогов: Если вы самозанятый, вам нужно будет следить за правильным учетом доходов от аренды и уплатой налогов.

Нет, вы не можете заключить договор аренды между ООО и собой как самозанятым, поскольку арендодатель и арендатор — одно и то же лицо . Это ведёт к ничтожности сделки. Аренда у физлица возможна, но при условии, что вы — не учредитель/директор ООО. Для легального учёта расходов арендуйте помещение через третье лицо или оформите договор с самим собой как с физлицом (без статуса самозанятого), но это также рискованно — ФНС может отказать в признании расходов. Лучше использовать упрощёнку с расходами или ИП.