Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли торопиться с новым разрешением или не надо торопиться?
Здравствуйте, купила участок с зарегистрированным домом и новой постройкой. У бывшего владельца разрешение на строительство новой постройки было выдано на 10 лет, законодательство сменилось, построил он по старым разрешениям, а теперь все по метражу урезано и ко всему прочему разрешение заканчивается через 2 недели. При этом у него даже плана на новую постройку не было. Сейчас мне изготавливают план на новую постройку, но как лучше поступить? Надо ли торопиться с новым разрешением или не надо торопиться? Или старое пытаться продлить?
Здравствуйте.
Согласно ч. 21.5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, новый владелец участка вправе осуществлять строительство или реконструкцию объекта на участке в соответствии с разрешением, выданным прежнему правообладателю.
При этом необходимо уведомить в письменном виде орган, который выдал разрешение на строительство, о переходе права на участок. На основании этого уведомления в разрешение на строительство внесут изменения (ч. 21.14 ст. 51 ГрК РФ).
Срок действия разрешения на строительство может быть продлён по заявлению застройщика, которое нужно подать не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения.
В продлении откажут, если строительство, реконструкция или капитальный ремонт объекта не начаты до истечения срока подачи заявления