Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: есть ли срок действия у этого решения и как можно разрешить появившуюся проблему?
В 2017 году при разводе был раздел имущества. Суд вынес решение о разделе дома между супругами. Но решение не было исполнено. Не был получен исполнительный лист, и не выделялись доли в Росреестре. Дом остался в собственности бывшего мужа. В 2025 году бывшие супруги решили продать дом. Для этого бывший муж оформил на бывшую жену нотариально заверенную доверенность на продажу. Бывшая жена оформила нотариально заверенное согласие на продажу. То есть оба лица указанные в решении суда согласились продать дом и разделить его стоимость вместо выделения долей. С этими документами обратились к нотариусу для оформления сделки. Но секретарь сразу отказала как только увидела в документах судебное решение. Вопрос: есть ли срок действия у этого решения и как можно разрешить появившуюся проблему?
Здравствуйте.
А резолютивная часть решения суда как изложена? Признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности?
Здравствуйте.
Никакого срока действия решение суда, существом которого был раздел имущества не имеет. Им определены доли в праве собственности на общее имущество. При этом решение суда имеет обязательную силу (см. п.2 ст.13 ГПК РФ), а права которые следуют из решения, возникли независимо от регистрации прав на доли в Росреестре (см. пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ, п.2 ст.8.1 ГК РФ). Поэтому Вам нотариус и отказал, вполне правомерно.
С уважением
Добрый день.
. Вопрос: есть ли срок действия у этого решения и как можно разрешить появившуюся проблему?
оно вступило в силу.
значит действует.
Необходимо его исполнить .
Потом можно заключать сделку.
ГПК РФ Статья 209. Вступление в законную силу решений суда
1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.
то есть, по истечению 1 месяца
Решение суда — это не срок годности, который истекает.
Уважаемый Виталий.
есть ли срок действия у этого решения
Срока действия у решения суда нет. Если оно вступило в законную силу ст. 210 ГПК РФ оно подлежит либо добровольному исполнению либо принудительному исполнению.
можно разрешить появившуюся проблему?
Каждая сторона которая указана в решении суда может вступить в право собственности. Зарегистрировать его в Росреесте и далее продать в зависимости от формы собственности.
В соответствии с ч.3 ст. 58 218 ФЗ если иное не вытекает из формулировки решения суда то обратиться с заявлением в Росреестр может лицо у которого право возникло в результате решения суда. Т.е. не титульный собственник.
В противном случае рекомендуем обратиться совместно в Росреестр т.к. в дальнейшем даже если кто то один зарегистрирует право собственности, при заключении договора купли-продажи новый потенциальный собственник может потребовать документы от обоих собственников недвижимого имущества для проверки.
Срок на предъявление к исполнению имеются только у исполнительных документов, к числу которых относится исполнительный лист.
Как отмечено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
У самого судебного решения нет никакого срока действия.
Вам с супругой необходимо с решением суда обратиться в Росреестр и произвести регистрацию права долевой собственности на имущество, и только после этого Вы сможете заключить сделку по продаже этого имущества.