Здравствуйте
Вопрос по недвижимости.
У меня есть квартира, в моей собственности, живу одна
Взрослые дети живут отдельно в своем жилье
Могу ли я оформить квартиру в совместную общую собственность с детьми. Именно совместную, не долевую?
Например, доли я могу оформить как продажу им, это понятно
А вот совместную НЕ долевую - как можно оформить? Я ведь уже и так собственник.
Как это сделать?
Добрый день, Раиса.
В России совместная собственность на квартиру возникает в нескольких четко определенных законом случаях.
Основные законы, регулирующие этот вопрос:
· Гражданский кодекс РФ (ГК РФ): Статья 244 определяет общую собственность и устанавливает, что совместная (без долей) является исключением, а долевая — правилом.
· Семейный кодекс РФ (СК РФ): Статья 34 закрепляет, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.
Так же только супруги, находясь в официальном браке, могут приобрести квартиру в общую совместную собственность. Они оба могут участвовать в сделке и быть указаны в договоре купли-продажи как сособственники, без определения долей.
В вашем случае возможна только передача доли (четко определенной вами в договоре).
Если мой ответ вам помог, то буду благодарен за короткий отзыв или положительную отметку.
