Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как дороги они не зарегестрированы и муниципалитету не пинадлежат
Подскажите пожалуйста, есть отдельный район в населенном пункте, имеющий категорию земель ижс. Участки земли, по которым мы передвигаемся ( дороги внутри района) имеют категории: общего пользования, сх и ижс. Как дороги они не зарегестрированы и муниципалитету не пинадлежат. У этих участков есть несколько собственников. Большая часть земли вокруг этого района так же принадлежат этим собственникам. Вопрос: кто должен организовать площадку для сбора тко в этом районе, детскую площадку, а также заниматься отсыпкой дорог ( участков под дороги) и чистку от снега в зимний период. И 2 вопрос: как можно заставить этих собственников оборудовать район, т.е. сделать плошадку под вывоз тко, оборудовать детскую площадку, привести дороги внутри района в правильный правовой статус и передать их муниципалитету и обеспечить жителей этого района подъездным путем, т.к. сейчас зарегестрированной дороги в этот район нет. Спасибо за обратную связь.
Здравствуйте.
В вашем случае, где район ИЖС с частными дорогами разных категорий, ответственность за инфраструктуру лежит в основном на собственниках этих земель. Площадку для ТКО должен обустроить собственник земли, где она размещена, или орган местного самоуправления, если включит её в реестр — это значит, что они предоставляют место, а региональный оператор вывозит отходы. Детскую площадку, если она не обязательна по нормам, организуют собственники или ТСЖ/УК, если такое есть, для общего пользования. Отсыпку дорог и уборку снега выполняют собственники, так как земли частные, — это их обязанность по содержанию имущества, чтобы избежать аварий.
Чтобы побудить собственников действовать, начните с коллективного обращения в администрацию поселения: попросите проверить соблюдение норм и обязать их через предписание. Если не поможет, подайте в суд на установку сервитута для проезда (это право пользования чужой землёй для подъезда) или на передачу дорог в муниципалитет — но передача возможна только с согласия собственников, иначе только в исключительных случаях изъятия
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны: 1) Есть ли в районе ТСЖ, УК или СНТ? (Чтобы понять, кто управляет общим имуществом.) 2) В каком регионе и поселении район? (Локальные правила могут отличаться.) Лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чате).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).