8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть с этой ситуацией и с оставшейся суммой в плане расписок

Здравствуйте ! По договору купли продажи обозначили рассчет суммы сразу и часть в рассрочку . На сумму , которую получили от покупателя сразу , составили расписку и юрист сказал хранить ее у продавца . До момента полного рассчета . Хотя в расписке указано формулировка « получила в счет частичной оплаты …» Но покупатель настоятельно требует отдать расписку на основную сумму . Как быть с этой ситуацией и с оставшейся суммой в плане расписок

, Natalia, г. Москва
Александр Гоцкин
Александр Гоцкин
Юрист, г. Иркутск

Добрый день, Natalia. Вы заключили договор с рассрочкой платежа. Если этот порядок расчетов закреплен в договор, то при регистрации перехода права собственности в Росреестре одновременно регистрируется обременение на квартиру (ипотека в пользу продавца) до полного расчета с продавцом. После чего продавец единолично обращается в росреестр (МФЦ) с заявлением о снятие такого обременения. По мере расчетов с продавцом — продавец выдает покупателю расписки в получении каждой суммы (можно в каждой такой расписке фиксировать и общую сумму переданную к этому моменту (например "… получил 12.12.2025 г. 500 000 (прописью) рублей, как часть оплаты за продажу… и т.д. Таким образом, на данный момент с учетом данной суммы мною получен в целом--2500 000 (прописью) рублей. Претензий по расчету в данной части не имею...". И так в каждой расписке. Одновременно с выплатой последнего платежа можно все расписки заменить на одну — финальную, где вы указываете всю сумму и заявляете, что расчет произведен в полном объеме и претензий к покупателю по расчету в целом не имеете. Я бы рекомендовал в этой финишной расписке, все же, расписать по датам и суммам когда производились расчеты. Пока идут расчеты между сторонами — все расписки должны храниться у покупателя (продавец может себе делать копию или фото) и расписки выдаются только на те суммы, которые фактически получены (не больше).  Нет денег — нет расписки в получении!

Если мой ответ вам был полезен, то буду вам благодарен за положительный отзыв или оценку.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как правильно мне действовать в этой ситуации?
Здравствуйте. 16 ноября 2025 года я оформила заказ косметики, а именно, несколько кремов и мист. 24 ноября 2025 года товары были получены из службы доставки. 31 декабря 2025 года, при вскрытии и использовании миста, были выявлены признаки несоответствия оригинальной продукции, выражающиеся в отличии консистенции и запаха от оригинального товара. Оригинальным я пользовалась в странах, где эта косметика ввозится без обхода санкций. В связи с возникшими сомнениями мной была проведена дополнительная проверка приобретенной продукции, в ходе которой было установлено отсутствие батч-кодов на упаковке всех указанных товаров. Отсутствие батч-кодов не соответствует требованиям производителя к оригинальной продукции и указывает на возможную реализацию товара ненадлежащего качества, в том числе с признаками возможной контрафактности. Я написала 2 января 2026 года на эл. почту продавца сообщение с описанием выявленных недостатков товара, фотоматериалами и требованием возврата денежных средств. Ответ на указанное обращение получен не был. 20 января 2026 года в адрес продавца была направлена досудебная претензия заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. И параллельно я написала обращение в Роспотребнадзор. Мы в разных городах, поэтому 5 февраля Роспотребнадзор моего города перевёл дело в отдел по городу продавца. Продавец вышел на связь только 3 февраля и написал, что у них точно оригинальная продукция, но т.к. продукция эта под санкциями, производитель срезает батч-коды, чтобы таможня пропускала. Хотя я убеждена, что это не оригинал. После этого продавец пообещал вернуть деньги, написал, чтобы мы отправили товар и после этого он вернёт деньги за отправку товара и за сам товар. Вот тут у меня вопрос. Меня настораживает то, что они могу этот товар принять, подменить содержимое, провести экспертизу и сказать, что товар оригинальный был и ничего возвращать не будут. Т.е. я же сама им отправлю товар, тем самым создам для себя риск утраты доказательства. Как правильно мне действовать в этой ситуации?
, вопрос №4849809, Александра Вячеслав, г. Москва
Жилищное право
Спустя год молчания вчера мне позвонили оба этих брата и хотят чтобы я выписалась
У меня была бабушка и дедушка, бабушка умерла дед остался. Я прописана с 23 года в доме этом. Я там и не жила даже. У них 3 сына. Мой отец и два его брата. Завещание было написано я сама его видела только на этих двоих братьев. Мы с отцом там никак не фигурируем. Спустя год молчания вчера мне позвонили оба этих брата и хотят чтобы я выписалась. Либо выпишут через суд. Я сначала сказала что выпишусь, но сейчас задумалась. Еще поставили оба условия. Сейчас хозяин как я знаю дед. Поделили между ними тремя у каждого доля. А вчера мне был о сказано что они хотят оформлять на себя все. И будет перерасчет и вылезет долг и его раскидают почему то как они выразились на нас троих про деда не слова. И сказали, можешь оставаться , но платишь нам какую то сумму денег либо выписываешься. Я не знаю как поступить в этой ситуации . Я же не обязана ничего платить
, вопрос №4849433, Снежана, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли какой-то выход из этой ситуации?
Добрый день! В 2016 году вышла замуж за турка, в 2021 мы разошлись, детей нет, совместно нажитого имущества нет. Через общих знакомых узнала, что у него роман с новой женщиной. А буквально на днях меня вызвали в городской суд (вручение документов). Там мне вручили копии его заявления в турецкий суд, о разводе + взыскания с меня оплаты услуг адвоката и переводчика. Сумма указана 8000 тур лир - услуги переводчика, стоимость услуг адвоката не указана. Дата подачи 07.05.25. Вручили эти копии мне 05.02.26. О начале процесса меня никак не уведомляет, никаких ни писем, ни телеграмм, ни повесток. Развестись я согласна, но не на оплату услуг адвокатов и переводчиков (к тому же суммы не указаны). Как действовать в такой ситуации, что можно сделать? Судя по всему, сроки подачи встречного иска вышли, на суд в Турции я не явилась (не знала об этом вообще). Есть ли какой-то выход из этой ситуации? Если суд принял решение в его пользу, то получается, что придётся оплачивать эти юр услуги, стоимость которых они могут быть взяты с потолка? В общем что делать? Заранее спасибо
, вопрос №4848572, Юлия, г. Москва
Гражданское право
И можно ли отказаться от предложения присвоить это звание?
Добрый вечер! Если солдату-срочнику присваивают звание ефрейтора, как-то после срочной службы это может негативно отразиться на его судьбе? Например, при мобилизации призовут в числе первых; будет "преимущество" при подобных ситуациях и т.д. Планов связывать жизнь с армией нет. И можно ли отказаться от предложения присвоить это звание? Спасибо!
, вопрос №4847046, Виктория, г. Чита
Административное право
Подскажите, пожалуйста, как мне быть в этой ситуации?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я не знаю, куда обратиться с этой проблемой. Мои соседи часто занимаются сексом по утрам, и это слышно в нашей квартире . Мой ребёнок собирается в школу, и ему приходится слышать эти звуки. Подскажите, пожалуйста, как мне быть в этой ситуации?
, вопрос №4847018, Ритка Ильясова, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2025