Здравствуйте. Получаю в следующем году сертификат на жилье (ребёнок оставшийся без попечения родителей), но я замужем и есть ребёнок. Соц.защита говорит, что сумма сертификата N суммы. У нас по региону эта сумма на 33 кв.м.. Разве в моём случае не должны увеличить сумму сертификата (из расчёта что площадь на семью не 33 кв.м., а 54)?
Здравствуйте, Ольга.
Согласно Федеральному закону от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 15.12.2025) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ст. 8.1 п. 6. пп. 1 — Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой — Расчет размера выплаты производится исходя из: норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров.
Увеличение площади на членов семьи в рамках данного федерального сертификата законодательством не предусмотрено, так как мера поддержки направлена на обеспечение жильем именно льготника, а не всей его семьи.
Здравствуйте!
Соц.защита говорит, что сумма сертификата N суммы. У нас по региону эта сумма на 33 кв.м..
Размер выплаты по сертификату рассчитывается в соответствии с п. 6 ст. 8.1. Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Так, размер выплаты зависит от этих предусмотренных законом показателях
1) норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров;
2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Размер указанной выплаты рассчитывается на дату выпуска сертификата в соответствии с пунктом 6 статьи 8.1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» согласно п. 4 Правил выпуска и реализации сертификата на выплату лицам, указанным в п. 1 ст. 8.1. Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2023 N 2227.
При определении норматива общей площади жилого помещения необходимо смотреть региональное законодательство также.
К примеру, согласно ст. 7 Закона Кемеровской области от 27 декабря 2012 г. N 134-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Члены семьи ребенка-сироты при предоставлении ему жилого помещения не учитываются.
Возможно, соц. защита в своем ответе ссылается на положения регионального законодательства о нормативе общей площади жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам, но согласно п. 6 ст. 8.1. Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» для расчета выплаты он должен быть не менее 33 квадратных метров.
Так, если Вы проживаете в Хабаровской крае, то норма предоставления — без учета членов семьи, согласно п. 2 ст. 5 Закона Хабаровского края Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей,
в Хабаровском крае от 10 декабря 2012 г. № 253
, то есть считается. как для одиноко проживающего.
В региональном законе указано, про норму предоставления жилого помещения — без учета членов семьи, для детей сирот и детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей. Но это при заключении найма специализированного жилого помещения. Вы в письменной форме обращались, у Вас есть ответ в письменном виде по итогу рассмотрения Вашего заявления?
По поводу предоставления сертификата на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, согласно ст. 5.1 регионального закона — применяются положения федерального законодательства ( в соответствии со статьей 8[1] Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»).
Нет, увеличение площади (и, соответственно, суммы сертификата) не предусмотрено для детей-сирот, состоящих в браке и имеющих собственную семью.
Согласно п. 6 ст. 8.1 Федерального закона № 159-ФЗ, право на получение жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения или сертификата имеют дети-сироты и лица из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма или собственниками жилья.
Ключевой момент: норма предоставления площади (33 кв.м.) устанавливается именно на одного человека — на самого сироту, независимо от состава его семьи. Это прямо следует из п. 1 ч. 6 ст. 8.1 закона № 159-ФЗ, где указано:
«…размер общей площади жилого помещения, предоставляемого лицу из числа детей-сирот… составляет 33 квадратных метра».
Судебная практика (в том числе Постановления Конституционного Суда РФ) подтверждает: государственные гарантии по жилью предоставляются именно ребёнку-сироте как мере социальной поддержки за счёт государства, а не его супругу или детям. Поэтому члены семьи не включаются в расчёт норматива.
Таким образом, даже будучи замужем и имея ребёнка, вы имеете право только на жильё (или сертификат) из расчёта 33 кв.м. на одного человека. Увеличение до 54 кв.м. («норма для семьи») не применяется, так как это не жилищная субсидия по общим основаниям, а специальная мера поддержки именно для сирот.
Если вы считаете, что это нарушает ваши конституционные права, можно обратиться в суд, но шансы на успех крайне низки — позиция законодателя и КС РФ по этому вопросу устойчива.
Здравствуйте, Ольга.
Несмотря на установленные федеральными нормами увеличенные площади для семей, в настоящее время в Хабаровском крае официально применяется единый норматив — 33 кв. м, вне зависимости от количества членов вашей семьи. Таким образом, ваш социальный сертификат будет рассчитан именно исходя из этой величины. Таковы особенности регионального законодательства.
Нет, сумма жилищного сертификата для детей-сирот не увеличивается с учётом состава семьи (мужа и ребёнка). Согласно федеральному законодательству, размер сертификата рассчитывается исходя из фиксированной минимальной площади — 33 кв. м, умноженной на норматив стоимости 1 кв. м, установленный в регионе. Члены семьи (супруг, дети) при этом не учитываются.
Это положение закреплено в Федеральном законе от 04.08.2023 №461-ФЗ и региональных нормативных актах. Норматив стоимости 1 кв. м определяется субъектом РФ ежеквартально.
Если вам кажется, что расчёт произведён неверно, рекомендую:
— Обратиться в региональный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере жилищных отношений, для уточнения методики расчёта и проверки данных.
— Проверить актуальность норматива стоимости 1 кв. м на сайте регионального министерства строительства или жилищной политики.
Важно учитывать, что условия предоставления сертификата и порядок расчёта могут различаться в зависимости от региона, поэтому стоит ориентироваться на актуальные нормативные акты вашего субъекта РФ.
Кроме того, пп. 2 вышеуказанной нормы устанавливает, что расчет размера выплаты производится исходя из показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Так, в соответствии с Приложением к Приказу Минстроя России от 22.09.2025 N 563/пр на 4 квартал 2025 года установлены размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданами с привлечением средств федерального бюджета.
Исходя из них, норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации — 113 685 рублей.