Как можно узнать была ли подделка подписей

Question

Имею угловой садовый участок. С двух сторон граничит с соседними участками. Собственник обоих участков один и тот же человек. У одного участка было сделано межевание в 2020 году без моего участия в согласовании границ. Либо делали через публикацию, либо подделали подпись. У второго участка межевание не сделано. Когда хотел сделать межевание своего участка и согласовать границы со вторым участком, сосед из за вредности подписывать отказался. Вопрос: 1. Какие есть законные способы решения данной проблемы. 2. Могу ли я опротестовать проведенное межевание первого участка. Действуют ли сроки давности и если да то с какого времени отсчитываются. Как можно узнать была ли подделка подписей.

Тигран Вартанов · Answer

Здравствуйте! Для решения проблемы с неверным межеванием и отказом соседа необходимо обратиться в суд, оспаривая акт согласования границ (если подпись подделана) или оспаривая уже внесенные в ЕГРН сведения о границах, либо инициировать принудительное согласование через суд, используя нормы о проведении межевания с учетом законных интересов смежных землепользователей (ст. 39, 43 Закона о кадастре), а для проверки подделки подписи заказывать судебную экспертизу. Сроки давности для оспаривания регистрации прав или границ могут применяться, но оспаривание через суд возможно даже по истечении давности, если есть существенные нарушения закона, а отсчет срока часто начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении.