При кадастровой стоимости доли в квартире 200 тысяч, можно ли прописать в купон продажи 30 тысяч, если по факту эта сумма и отдается?

Если цена продажи менее 70% кадастровой стоимости объекта, то налоговой базой будет считаться 70% кадастровой стоимости, и от этой суммы рассчитают размер НДФЛ. Значение стоимости по кадастру берут на начало года, когда зарегистрирован переход права собственности на недвижимость. Для новых объектов — на дату постановки их на кадастровый учёт.