Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По программе реновации взамен двухкомнатной квартиры на докупке получили две однокомнатные квартиры в конце 2025 года
Добрый день! По программе реновации взамен двухкомнатной квартиры на докупке получили две однокомнатные квартиры в конце 2025 года. Мы с мужем (официальный брак) два собственника. Могу ли я в ближайшее время подписать свою долю собственности на совершеннолетних детей без ведома мужа?
Здравствуйте, Елена! Две однокомнатные квартиры, полученные по программе реновации взамен двухкомнатной на докупке (ФЗ № 5-ФЗ от 01.03.2017), оформлены в долевую собственность супругов (по 1/2 каждому в каждой квартире), что квалифицирует их как совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ). Дарение вашей доли (1/2 в одной или обеих квартирах) совершеннолетним детям требует нотариально удостоверенного согласия мужа как сособственника и супруга, поскольку отсутствует выдел долей и имущество приобретено в браке .
Без согласия мужа сделка невозможна: нотариус откажет в удостоверении договора дарения (ст. 35 СК РФ), а Росреестр не зарегистрирует переход права (ч. 3 ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ). Дарение доли не подпадает под преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ), но супружеское согласие обязательно; исключение — если доля выделена судебно или получена вне брака (наследство/дарение ранее). В случае необходимости получения развернутой консультации либо подготовки документов Вы можете обратиться ко мне в чат. Обращаю внимание, что услуги, оказываемые в чате, являются платными