Могу ли я получить компенсацию ввиде возврата 13 процентного налога?

Добрый вечер.

Налоговый вычет при покупке квартиры возможен при наличии дохода, облагаемого по ставке 13 процентов. Пенсии не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Поскольку с дохода в виде пенсии налог не удерживается, то отсутствует налоговая база, к которой может быть применен имущественный налоговый вычет.

Работающий пенсионер или пенсионер, который продолжает получать доход, облагаемый по ставке 13 %, может получить имущественный налоговый вычет за 4 последних календарных года, предшествующих дате подачи декларации.

Если у неработающего пенсионера есть иные доходы, облагаемые по ставке 13%, то получение налогового вычет при покупке квартиры для пенсионеров становится возможным (Минфин РФ от 14 июня 2012 г. N 03-04-05/7-736). К таким доходам могут относиться доходы от:

· продажи имущества (квартиры, дома и т.д.),

· имущество в аренду

Если пенсионер не работал (и не имел другого дохода, облагаемого по ставке 13 %) в год покупки квартиры и на протяжении трех лет, предшествующих году приобретения квартиры, то оснований для получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером за указанные периоды не имеется (ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@,  Минфин от 29 апреля 2014 г. N 03-04-05/20134)