8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день! Я покупаю квартиру у 3 собственников, которые проживали в пятиэтажке по договору социального

Добрый день! Я покупаю квартиру у 3 собственников, которые проживали в пятиэтажке по договору социального найма. В выписке еГРН стоит 6.11.2025 как дата регистрации права на новую квартиру , полученную в Москве по программе реновации. В договоре мены от 24.10.2025 указано, что в течение 7 календарных дней с момента регистрации права на новую квартиру, участники договора мены должны выписаться из старого жилья. Но он это до сих пор там зарегистрированы. У этих трех человек мужья и жены с собственностью в Москве. Они не собираются регистрироваться в доме по реновации - они сразу хотят к родственникам регистрироваться. Мой риэлтор попросила их выписаться из старого жилья и прописаться по этим новым адресам до дня сделки купли- продажи. 2 вопроса: 1) могут ли власти Москвы наказать меня или их за несоблюдение сроков снятие с регистрации по старому адресу? ( прикладываю фото) 2) могут ли у меня в будущем возникнуть проблемы с продажей этой квартиры - это существенное нарушение , что они не выписались вовремя и вообще не прописывались в инновационное жилье? Спасибо.

Показать полностью
  • IMG_4303
    .jpeg
, МАРИНА, г. Москва
Магомедали Магомедов
Магомедали Магомедов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Для Вас рисков и санкций нет. Ответственность за несвоевременное снятие с регистрации лежит на них, на нового собственника это не распространяется.
Проблем с будущей продажей квартиры из-за этого не возникнет. Факт их регистрации или нерегистрации в реновационном жилье не влияет на юридическую чистоту объекта после перехода права собственности.
Рекомендация риэлтора разумная: пусть снимутся с регистрации до сделки, чтобы исключить бытовые и технические риски, но критичным нарушением это не является.

Если будут какие-то вопросы, пишите в личные сообщения, разберём детальнее.
С уважением,
Магомедов М.М.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день, подскажите пожалуйста, я проучила квартиру по переселению, в договоре указана цена 3060000 руб
Добрый день, подскажите пожалуйста, я проучила квартиру по переселению, в договоре указана цена 3060000 руб, кадастровая стоимость 2700000, рыночная цена 4500000, имеется в собственности ещё 1 квартира, хочу продать квартиру которую мне дали по переселению, а с какой суммы налог возьмут не понятно и приобрести хочу в этом же году другую квартиру побольше
, вопрос №4850469, Ирина, г. Москва
Жилищное право
Добрый день подскажите пожалуйста, квартира находиться в Соц найме
Добрый день подскажите пожалуйста, квартира находиться в Соц найме. Я являюсь главным арендодателем . Но в квартире ещё проживает сестра с детьми. Тоже вписаны в договор. Я там не проживаю так как живу с супругой в ее квартире. Долг там большой накопился и списывают долги с меня. Выписываться я не хочу так как негде мне прописаться. Подскажите что я могу в этой ситуации сделать
, вопрос №4850339, Сергей, г. Москва
Право собственности
Добрый день, наша дочь на стадии развода.У них есть квартира ипотечная, в которую вложен мат.капитал.Хотят ее
Добрый день,наша дочь на стадии развода.У них есть квартира ипотечная,в которую вложен мат.капитал.Хотят ее продать.Внукам там выделяют доли.А чтобы продать им нужно выделить доли ,и она просит выделить их в нашем частном доме.Можем ли мы временно выделить доли ,чтобы после покупки нового жилья внукам там будут выделены доли.Или это уже будет невозможно?
, вопрос №4849447, Светлана, г. Москва
Все
Добрый день Меня зовут Галина Помогите пожалуйста решить
Добрый день! Меня зовут Галина Помогите, пожалуйста, решить квартирный вопрос Ситуация: в трёх комнатной квартире 6 собственников Проживают 2 он из них  + муж одной из собственниц У первой есть трое кошек и собака, за которыми не ухаживают Очень хочется разрешить ситуацию Как продать квартиру по суду? Можно ли разделить квартиру на две с выведением воды, сделать перепланировку? Как принудить первую собственницу к избавлению от животных? И можно ли её привлечь к лечению в психиатрической клинике за порчу имущества? Буду очень благодарна за ответ!
, вопрос №4848657, Галина, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 08.01.2026