Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В Договоре необходимо предусмотреть ответственность субарендодателя за односторонний отказ таким образом
турагенту (нам) нужно составить договор субаренды судна (фрахт) с туркомпанией, у которой в аренде находится яхта. В Договоре необходимо предусмотреть ответственность субарендодателя за односторонний отказ таким образом чтобы согласно договора субарендатору (мы) и нашему клиенту, в интересах которого фрахтуется судно, были возвращены все убытки и расходы, связанные с отказом в аренде.
Здравствуйте. Вам необходимо включить в договор субаренды (фрахта) отдельный пункт с гарантиями и ответственностью Субарендодателя (туркомпании) за правомерность и непрерывность владения и пользования судном, а также солидарную ответственность за действия/бездействие собственника. Помимо возврата всех выплат по договору, важно прямо прописать возмещение убытков Субарендатора и его контрагента (вашего клиента).
Ключевые пункты для договора субаренды судна (фрахта):
Вот формулировки, которые должны быть отражены в договоре, в разделе «Ответственность Сторон», «Гарантии Субарендодателя» и «Обстоятельства непреодолимой силы».
1. Гарантии Субарендодателя (туркомпании):
1.1. Субарендодатель гарантирует и подтверждает, что на дату заключения настоящего Договора:
а) Судно находится в его законном владении и пользовании на основании действующего договора аренды (фрахта) с Собственником, условия которого не препятствуют сдаче Судна в субаренду;
б) все необходимые разрешения и согласия Собственника на сдачу Судна в субаренду получены в письменной форме;
в) в отношении Судна отсутствуют какие-либо аресты, обременения, претензии третьих лиц или судебные споры, которые могут препятствовать использованию Судна по целевому назначению в течение всего срока действия настоящего Договора.
1.2. Субарендодатель обязуется в течение всего срока действия настоящего Договора поддерживать в силе свои права на Судно по основному договору с Собственником и незамедлительно уведомлять Субарендатора о любой угрозе их прекращения или изменении условий.
2. Ответственность за односторонний отказ и непредоставление судна:
2.1. В случае одностороннего отказа Субарендодателя от исполнения Договора, а также в случае непредоставления Судна в обусловленные Договором сроки по любой причине, включая, но не ограничиваясь: досрочное расторжение основного договора аренды с Собственником, изъятие Судна Собственником, техническую неисправность (не связанную с виной Субарендатора), — Субарендодатель несет следующую ответственность:
а) Обязан немедленно (в течение [например, 3 банковских дней]) вернуть Субарендатору всю полученную по Договору оплату.
б) Обязан возместить Субарендатору в полном объеме все причиненные ему убытки, включая:
Расходы на организацию и логистику отмененного чартера (трансферы, проживание, питание для экипажа/гостей и т.д.);
Убытки, понесенные Контрагентом Субарендатора (Клиентом-фрахтователем) и взысканные с Субарендатора по агентскому/фрахтовочному договору (включая неустойку, штрафы, понесенные Клиентом расходы);
Упущенную выгоду Субарендатора (размер агентского вознаграждения по сделке);
Расходы на срочный поиск и фрахт аналогичного судна по более высокой цене (если это возможно).
2.2. Субарендодатель несет солидарную ответственность с Собственником Судна за любые действия (бездействие) последнего, приведшие к невозможности исполнения настоящего Договора.
2.3. Все обязательства по возмещению убытков, указанные в п. 2.1, должны быть исполнены Субарендодателем в течение [10] банковских дней с момента предъявления Субарендатором соответствующего письменного требования и расчетов.
3. Изъятие из «Обстоятельств непреодолимой силы» (Форс-мажор):
Важно! Стандартная формулировка форс-мажора освобождает от ответственности. Её нужно скорректировать:
К Обстоятельствам непреодолимой силы, освобождающим Субарендодателя от ответственности, НЕ ОТНОСЯТСЯ:
Любые действия или бездействие Собственника судна;
Расторжение, приостановление или изменение условий основного договора аренды между Субарендодателем и Собственником;
Нарушение финансовых обязательств Субарендодателя перед Собственником;
Отзыв судна в распоряжение Собственника по любым основаниям.
Дополнительные рекомендации:
Приложение к договору. В качестве неотъемлемого приложения к договору субаренды должна быть приложена копия действующего договора аренды с Собственником, включая все допсоглашения и письменное согласие Собственника на субаренду. В самом договоре должна быть ссылка на это приложение.
Проверка документов. Перед подписанием проверьте, что договор между туркомпанией и собственником действительно позволяет субаренду (обычно это требует прямого письменного согласия судовладельца).
Страхование рисков. Рассмотрите возможность потребовать от Субарендодателя предоставить финансовую гарантию (банковскую) или застраховать свою ответственность за неисполнение обязательств по договору субаренды на сумму, покрывающую ваши потенциальные убытки и убытки клиента.
Уведомление. Пропишите обязательство Субарендодателя немедленно (в течение 24 часов) уведомлять вас о любых претензиях со стороны Собственника.
Ваша задача — юридически «протянуть» ответственность от Собственника через Субарендодателя до себя и своего клиента. Указанные выше формулировки создают для туркомпании мощный стимул поддерживать отношения с судовладельцем в порядке и делают её вашим основным финансовым гарантом в этой сделке.
Данные формулировки являются примерами. Перед подписанием договора обязательно проконсультируйтесь с морским юристом, который учтет специфику судна, юрисдикцию (возможно, договор будет подчиняться иностранному праву) и особенности вашего агентского договора с конечным клиентом.
Здравствуйте, Семен!
Для подготовки договора, напишите в чат.
Чтобы максимально защитить ваши интересы, в договор субаренды (фрахтования) необходимо включить ряд ключевых положений, а их необходимо согласовать.
За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне в чат
Также Вы можете отблагодарить за проделанную работу! отблагодарить