Придется ли нам судится с ним?

Здравствуйте. Моя мама ухаживает за свекровью,с ее сыном правда официально она не была расписана,но он (мой отчим) жил и воспитывал нас с сестрой с детства и до его смерти. У бабушки 3-ая квартира,живем мы в небольшом городке и когда встал вопрос кто за ней будет ухаживать,приехали ее сестры и родственники и попросили маму ухаживать,сказали,что претендовать на квартиру не будут,пусть оставляем ее нам. Бабушка сказала,оформить через юристов договор купли продажи,и все подписала,прошло уже несколько лет,как документы у мамы хранятся,а она также продолжает ухаживать за бабулей,кормить,купать и тд. Но недавно объявился внук кровный,единственный,от старшего ее сына,который погиб от пьянки в молодом возрасте и успел в другом городе родить сына,за котор естественно не ухаживал и тот с ним никогда до самой смерти не общался. Так вот этот взрослый внук позвонил бабуле и сказал,что ждет наследства и будет судится после ее смерти,больше он не звонил. Подскажите,насколько правомерны будут его действия и имеет ли он права на квартиру? Придется ли нам судится с ним?зная маму,она не захочет никаких разбирательств,а мне очень обидно за такую наглость!спасибо