Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И есть ли варианты постановки на учет?
Добрый день! Нужна помощь юриста по жилищным вопросам!
Хочу встать на учет ( очередь) на улучшение жилищных условий! В квартире где мы прописаны 52.3 кВ.м и собственником является мой отец, проживает 8 человек! Я как многодетная мать в интересах своих детей хотела бы встать на очередь, тк своего жилья не имею! В квартире прописан также мой брат, но он имеет в собственности ипотечную квартиру .. будут ли ее метраж плюсовать к квартире, в которой мы все прописаны? И есть ли варианты постановки на учет?
Здравствуйте, Анна!
Метраж брата не будут плюсовать к метражу Вашей квартиры, т.к. это не предусмотрено нормами действующего законодательства.
Для постановки на учет Вы можете обратиться в администрацию, на основании ст. 49-51 Жилищного кодекса РФ.
Надо смотреть в данном случае также не ухудшали ли Вы жилищные условия последние 5 лет.
Т.е не было ли ранее в собственности и в найме жилых помещений.
Также надо понять что там с Вашими доходами. Могут ли вас посчитать малоимущими или нет.
Здравствуйте, Анна.
Да, будет учитываться жилье всех членов семьи в том числе и брата в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
Встать на учет нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма отдельной семьей Вам не получится.
Как вариант, брату переехать к себе в квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры в которой проживает Ваша семья
По Москве практика однозначно не в Вашу пользу.
Вот соответствующая норма закона города Москвы
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29
Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения*
Статья 1. Основные понятия
2. Члены семьи заявителя — супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)
Здравствуйте!
Я как многодетная мать в интересах своих детей хотела бы встать на очередь, тк своего жилья не имею!
Если Вы будете приняты в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в составе своей семьи ( Вы, супруг, дети, или только если Вы проживаете с детьми — Вы и дети), то жилое помещение, которое принадлежит брату не должно быть учтено при определении общего уровня обеспеченности жилыми помещениями.
Так, согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Но, поскольку необходимо будет предоставить справку о составе семьи ( проживающих в этом жилом помещении), брат может быть признан членом Вашей семьи ( зарегистрирован вместе с Вами в жилом помещении).
В этом случае, только в судебном порядке Вы сможете оспаривать отказ в принятии Вашей семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, предоставляя доказательства того, что брат не является членом Вашей семьи.
Либо, брату необходимо сняться с регистрационного учета в этом жилом помещении, чтобы он не был учтен в качестве члена семьи и его жилая площадь не учитывалась при определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения
Дмитрий добрый день! Спасибо за ответ!
Я прописана с рождения в этой квартире, так как и мои дети! Жилищные условия не ухудшали, собственности и найма никогда не было!
Я задала вопрос по той причине, что позвонив в ДГИ мне четко сказали, что учитывать будут собственность ВСЕХ кто прописан в квартире и неважно живут люди там физически или нет!
Для постановки на учет у меня должен быть статус малоимущей? Я многодетная, незамужняя и самозанятая с доходом меньше прожиточного минимума по Москве!
Так, если будет отказано, то необходимо будет подавать иск о признании разными семьями с целью постановки на в очередь по улучшению жилищных условий.
В качестве доказательств может быть предоставлено соглашение о разделении оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Но в судебном порядке может быть отказано.
Пример решения во вложении
Из решения Хорошевского районного суда г. Москвы 17 декабря 2018 года по делу № 2-5811/2018
Разрешая требования истца суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку поскольку из смысла вышеуказанных норм, для признания разными семьями граждане, проживающие в квартире на основании права собственности, должны иметь документы, подтверждающие их право собственности на отдельные жилые помещения в квартире, что в данном случае отсутствует, выдел в натуре отдельных жилых помещений не осуществлялся, суд принимает во внимание, что из письменных пояснений истца следует, что заявленные требования направлены на получение дополнительной жилой площади за счет средств бюджета города, что по существу при наличии предоставленной в установленном законом порядке жилой площади представляет собой злоупотребление правом.
Я прописана с рождения в этой квартире, так как и мои дети! Жилищные условия не ухудшали, собственности и найма никогда не было!
Я задала вопрос по той причине, что позвонив в ДГИ мне четко сказали, что учитывать будут собственность ВСЕХ кто прописан в квартире и неважно живут люди там физически или нет!
Для постановки на учет у меня должен быть статус малоимущей? Я многодетная, незамужняя и самозанятая с доходом меньше прожиточного минимума по Москве!
Все верно Вам сказали в ДГИ.
В Москве практика однозначная не в Вашу пользу