Как доказать, что я ничему не препятствовала?

Добрый день! Надо готовить возражение на исковое заявление. 

ст 149 ГПК РФ 

Ответчик или его представитель:

 1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

 2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

 3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

 4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
 

В иске не указано конкретно, как именно вы чинили препятствие, сказать можно все что угодно, как правило, когда приезжает собственник и ему не дают войти в помещение, вызывается полиция и фиксируется данный факт. Есть такие случаи ? 

Здравствуйте, Ираида!

На основании ст. 250 Гражданского кодекса у Вас есть месяц на то чтобы выкупить эту долю по предложенной цене.

ст. 250 ГК РФ:

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если Вы этого не сделаете, то он сможет продать любому другому лицу по цене такой же или больше, чем предлагал.

Срок считается с даты получения.

Что касается доказательств того, что Вы не препятствовали, то можете вызывать в суд свидетелей, подготовить возражения на иск.
На основании ст. 35, 149 ГПК РФ у Вас есть такое право.

Если доля незначительная, то вам нужно подать исковое заявление о признании права собственности на 1/4 доли дома и участка (ст. 252 ГК РФ). При этом нужно приложить оценку стоимости этого имущества исходя из ваших реалий. Чтобы получить оценку нужно обратиться к оценщику или лучше получить справку от риэлтера о стоимости 1/4 доли и участка и ее приложить к вашему иску.

Здравствуйте, Ираида. 

Обратитесь к юристу для подготовки возражения против иска, ссылаясь на нарушение порядка уведомления о продаже доли.

Вам необходимо собрать и представить суду доказательства того, что вы не чинили препятствий вашему пасынку в пользовании наследством. Вот какие шаги можно предпринять:

Предоставьте свидетельские показания соседей, родственников или знакомых, которые подтвердят ваше добросовестное отношение к имуществу и отсутствие конфликтов.

Докажите, что ранее вы предлагали купить долю, но получили отказ.
Сохраняйте письменные подтверждения предложений о приобретении доли (письма, SMS, электронные письма и др.)
Подготовьте фотографии состояния жилья и участка, подтверждающие нормальное состояние имущества.

Закажите официальную оценку рыночной стоимости доли у профессионального оценщика. Этот документ станет весомым аргументом в суде для снижения запрашиваемой суммы.