Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽
Вопрос решен
Могу ли я добиться подьезда с региональной дороги?
Доброго времени суток. Тмеется участок ижс на землях нп. Отсутствует подьезд к участку. Рядом проходит дорога регионального значения (на отдалении 20 метров), и местая дорога (на удалении 50 метров). Удобнее сделать заезд с дороги регионального значения. Мной было отправлено два обращения в управление дорог, на что получен ответ, что я должен делать подьезд с местной дороги. Могу ли я добиться подьезда с региональной дороги?
Вот текст моего обращения:
"Здравствуйте! Прошу Вас рассмотреть еще одно мое обращение. Оно является дополнением к предыдущему.
Прошу Вас дать мне разрешение (технические условия для постоянного подъезда) на въезд на участок (кадастровый номер 10:07:0040806:163) с Вашей дороги, а не с дороги местного значения, по нескольким причинам:
Дорога около участка, находящаяся в Вашем ведении — грунтовая, на данном участке отсутствую дорожная разметка и дорожные знаки (в них и нет необходимости), соответственно нет необходимости в сложном обустройстве подъезда (изменения разметки, установки новых дорожных знаков).
2. Отсутствие сильного дорожного трафика.
3. Наикротчайший путь до участка — от Вашей дороги (около 20 метров), если же делать с дороги местного значения, то подъезд будет длиной свыше 50 метров.
4. Осложнения при обустройстве подъезда с дороги местного значения — деревья вдоль дороги, заболоченная местность.
5. Участки земли вдоль дороги местного значения еще не размежёваны, и есть вероятность того, что будущий заезд на участок и дорога до него окажется на чужом участке.
Прошу Вас рассмотреть эти, возможно, ничтожные по значимости для Вас причины, но которые имеют для меня большое значение. "
отказ в выдаче согласия допускается при нарушении технических нормативов или конкретных угроз безопасности, что должно быть мотивировано.
Управление не учло:
Дорога около участка, находящаяся в Вашем ведении — грунтовая, на данном участке отсутствую дорожная разметка и дорожные знаки (в них и нет необходимости), соответственно нет необходимости в сложном обустройстве подъезда (изменения разметки, установки новых дорожных знаков). 2. Отсутствие сильного дорожного трафика. 3. Наикротчайший путь до участка — от Вашей дороги (около 20 метров), если же делать с дороги местного значения, то подъезд будет длиной свыше 50 метров. 4. Осложнения при обустройстве подъезда с дороги местного значения — деревья вдоль дороги, заболоченная местность. 5. Участки земли вдоль дороги местного значения еще не размежёваны, и есть вероятность того, что будущий заезд на участок и дорога до него окажется на чужом участке.
Могу ли я добиться подьезда с региональной дороги?
1.
Направьте заявление в администрацию Сортавальского муниципального округа с требованием обеспечить транспортную доступность земельного участка через улицы и дороги местного значения.
Укажите объективные обстоятельства
если же делать с дороги местного значения, то подъезд будет длиной свыше 50 метров. 4. Осложнения при обустройстве подъезда с дороги местного значения — деревья вдоль дороги, заболоченная местность. 5. Участки земли вдоль дороги местного значения еще не размежёваны, и есть вероятность того, что будущий заезд на участок и дорога до него окажется на чужом участке.
Если администрация подтвердит невозможность обустройства подъезда с местной дороги, это станет основанием для повторного обращения в КУ РК «Управтодор РК» с требованием согласовать примыкание к региональной дороге.
2.
Отказ КУ РК «Управтодор РК» может быть обжалован:
В Министерство по дорожному хозяйству, транспорту и связи Республики Карелия (вышестоящий орган) В прокуратуру Республики Карелия (с жалобой на необоснованность отказа) В суд (административное исковое производство по КАС РФ)
В жалобе укажите: отсутствие конкретных технических оснований для отказа (не указаны нарушения нормативных расстояний между примыканиями, не обоснованы конкретные угрозы безопасности), объективную невозможность или крайнюю затруднительность подъезда с местной дороги, низкую техническую категорию дороги (IV), грунтовое покрытие, отсутствие интенсивного движения
Основным документом, регулирующим вопросы доступа к земельным участкам и обустройства подъездов, является Градостроительный кодекс и Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст. 11 ЗК РФ, каждый гражданин имеет право на свободный доступ к своему земельному участку. Однако, этот доступ должен быть обеспечен в соответствии с законодательством. Статья 20 Федерального закона № 257-ФЗ регулирует вопросы присоединения объектов дорожного сервиса, а также иных объектов к автомобильным дорогам. Хотя участок ИЖС не является объектом дорожного сервиса, принципы получения разрешения на присоединение (обустройство съезда/выезда) применимы. Для такого присоединения требуется получение технических условий и разрешения от владельца автомобильной дороги. Владелец автомобильной дороги (в данном случае – управление дорог) выдает технические условия, которые определяют требования к проектированию и строительству примыкания, обеспечивающие безопасность дорожного движения и сохранность автомобильной дороги. Отказ в выдаче технических условий или разрешение на присоединение должен быть мотивирован.
При принятии решений об обустройстве примыканий к дорогам, особенно регионального значения, приоритет всегда отдается обеспечению безопасности дорожного движения. Даже если дорога грунтовая и с низким трафиком, любое новое примыкание потенциально создает точку конфликта транспортных потоков. Обустройство подъезда должно соответствовать градостроительным нормам и правилам, в том числе требованиям к минимальным расстояниям от перекрестков, остановок общественного транспорта, пешеходных переходов и других объектов. Вопросы межевания и использования земель общего пользования также регулируются Земельным кодексом РФ.
Аргумент о неразмежеванных участках вдоль местной дороги является существенным, так как строительство подъезда по чужой или неопределенной территории недопустимо без соответствующих прав (сервитут, выкуп и т.д.).
Добиться разрешения на обустройство подъезда с региональной дороги будет сложно, но не невозможно. Шансы увеличиваются, если убедительно доказать, что предложенный вариант с местной дорогой является объективно невозможным или экономически нецелесообразным до такой степени, что это нарушает право на доступ к участку. Аргументы о деревьях, заболоченной местности и неразмежеванных участках являются сильными, необходимо документально подтвердить эти сложности (например, заключение кадастрового инженера о невозможности прокладки подъезда без пересечения чужих участков, заключение эксперта о высокой стоимости и сложности строительства через заболоченную местность
Аргументы о грунтовой дороге, отсутствии разметки и низком трафике могут быть использованы, но их недостаточно. Потребуется разработать проект обустройства примыкания, который будет соответствовать всем техническим требованиям и стандартам безопасности, и быть готовым нести все расходы по его реализации. Для решения данного вопроса, Вам следует подготовить документацию для заказать межевой план или схему расположения земельного участка у кадастрового инженера, чтобы точно определить границы и подтвердить, что предложенный подъезд с местной дороги будет проходить по чужим неразмежеванным участкам или землям, не предназначенным
Получите экспертное заключение о сложности и высокой стоимости обустройства подъезда через заболоченную местность. Сделайте фото- и видеофиксацию указанных препятствий (деревья, заболоченная местность).
Закажите у проектной организации проект организации дорожного движения или проект примыкания к автомобильной дороге. В проекте должны быть учтены все требования безопасности, стандарты обустройства съездов/выездов, а также минимизация воздействия на региональную дорогу. Проект должен показать, что обустройство подъезда не потребует существенных изменений в существующей дорожной инфраструктуре и не создаст опасных ситуаций. В проекте предусмотреть все необходимые элементы: дорожные знаки (если потребуются), укрепление обочины, дренажные системы и т.д.
Не верьте обещаниям юристов, которые дают Вам реальные шансы добиться устройства примыкания (съезда) с дороги регионального значения к Вашему участку ИЖС.
Это практически не реально ввиду того что у Вас есть возможность организовать подъезд с дороги местного значения.
Обязанность по организации подъезда к Вашему участку есть у органов местного самоуправления, а не у органов власти субъекта. То есть, как минимум поэтому Вам вправе отказать.
Также могут обосновать отказ расчетной интенсивностью движения по региональной дороге и требованиями
СП 34.13330.2021 СВОД ПРАВИЛ АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ, по ссылке можете ознакомиться
Управляющая компания не убирает снег с крыш. Могу ли я обратиться в региональный или другой профсоюз что бы они предприняли какие то действия по отношению к управляющей компании?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя.
Расскажу все по порядку.
Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать?
Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
Добрый вечер!У меня вопрос.Я огребаю территорию от снега для машины от дороги до своих ворот.Могу ли я запретить разворот машин на моей территории,которую гребу от снега.Сппсибо.
Здравствуйте, я гражданка Узбекистана меня внесли в реест контролируемых лиц МВД могут ли возникнуть проблемы при вылете в Узбекистан в аэропорту могут ли меня задержать ?
1.
Направьте заявление в администрацию Сортавальского муниципального округа с требованием обеспечить транспортную доступность земельного участка через улицы и дороги местного значения.
Укажите объективные обстоятельства
Если администрация подтвердит невозможность обустройства подъезда с местной дороги, это станет основанием для повторного обращения в КУ РК «Управтодор РК» с требованием согласовать примыкание к региональной дороге.
2.
Отказ КУ РК «Управтодор РК» может быть обжалован:
В Министерство по дорожному хозяйству, транспорту и связи Республики Карелия (вышестоящий орган)
В прокуратуру Республики Карелия (с жалобой на необоснованность отказа)
В суд (административное исковое производство по КАС РФ)
В жалобе укажите: отсутствие конкретных технических оснований для отказа (не указаны нарушения нормативных расстояний между примыканиями, не обоснованы конкретные угрозы безопасности), объективную невозможность или крайнюю затруднительность подъезда с местной дороги, низкую техническую категорию дороги (IV), грунтовое покрытие, отсутствие интенсивного движения