Могу ли я подарить ее физическому лицу?

Здравствуйте!

1.Ваша ситуация требует ряда уточнений, поскольку для предоставления полноценной юридической консультации предоставленной информации пока не достаточно.

Подробная юридическая консультация возможна только на платной основе (статьи 779,781 ГК РФ).

Если коротко, то  как собственник вы можете в том числе и подарить свою долю (статья 209 ГК РФ)

2.Все остальные моменты по вашей ситуации, могут быть детально разобраны в рамках отдельной платной  консультации. Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат. 

Здравствуйте!

Да, вы можете подарить свою долю физическому лицу. Но для этого вам обязательно потребуется:

Составить договор дарения доли в письменной форме.
Заверить этот договор у нотариуса. Это обязательное требование закона для сделок по отчуждению долей в недвижимости.
Без нотариального удостоверения Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому, и сделка не будет считаться завершенной.