8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И теперь мать сына хочеть лешит дома отыа сына, отказывается переоформить дом, и сына настроила чтобы он ничего не переоформлял, можно ли как то решить это?

Здравствуйте, отец купил дом сыну, сыну 14 лет оформил полностью на сына, сейчас отец и сын поругались и сын ушёл жить к маиери , они в разводе уже давно. И теперь мать сына хочеть лешит дома отыа сына , отказывается переоформить дом , и сына настроила чтобы он ничего не переоформлял , можно ли как то решить это? Или все .

, Евгения, г. Москва
Иван Медведев
Иван Медведев
Юрист, г. Воронеж

Доброго здравия.

Ситуация требует внимательного правового анализа. Ниже — ключевые моменты и возможные пути решения.

Правовой статус имущества
Дом полностью принадлежит сыну (ст. 209 ГК РФ), поскольку:

сделка оформлена на несовершеннолетнего;
право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Ребёнок в возрасте 14–18 лет вправе:

самостоятельно подписывать сделки с недвижимостью (с письменного согласия родителей, ст. 26 ГК РФ);
владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Позиция матери
Мать не может принудительно лишить сына права собственности или обязать его переоформить дом. Основания:

ребёнок не имеет права на имущество родителей, а родители — на имущество ребёнка (п. 4 ст. 60 СК РФ);
распоряжение имуществом несовершеннолетнего строго регламентировано (требуется согласие органов опеки).
Возможные действия отца
Переговоры с сыном
Попытаться урегулировать конфликт в досудебном порядке, объяснив правовые последствия.
Обращение в органы опеки
Если есть основания полагать, что мать действует в ущерб интересам ребёнка (например, препятствует использованию дома), можно подать заявление в опеку. Органы оценят:

соответствует ли поведение матери интересам несовершеннолетнего;
не нарушаются ли права сына на жильё.
Судебный порядок
Отец не может оспорить дарение по общему правилу, если сделка была оформлена законно. Однако возможны исключения (ст. 578 ГК РФ):

если сын умышленно причинил вред отцу (например, телесные повреждения);
если обращение сына с домом создаёт угрозу его утраты (при условии, что дом имеет для отца неимущественную ценность).
Важно: такие случаи крайне редки и требуют весомых доказательств.
Ограничение распоряжения имуществом
Если сын захочет продать/подарить дом без согласия отца (как законного представителя), сделка может быть признана недействительной (ст. 175 ГК РФ). Отец вправе:

заявить возражение в Росреестр;
обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.
Что нельзя сделать
Принудить сына переоформить дом на отца или мать.
Аннулировать дарение только на основании конфликта.
Лишить сына права собственности без его согласия и решения суда.
Рекомендации
Консультация юриста
Проанализировать документы (договор дарения, выписку из ЕГРН) и определить возможные правовые рычаги.
Медиация
Привлечь нейтрального посредника для урегулирования семейного конфликта.
Защита интересов ребёнка
Если мать препятствует использованию дома сыном, можно обратиться в опеку или суд с требованием обеспечить право ребёнка на жильё.
Итог:
Право собственности сына на дом неоспоримо, если дарение оформлено корректно. Решить вопрос можно только через диалог, вмешательство органов опеки или суд — при наличии исключительных обстоятельств, предусмотренных законом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Вопрос что делать, как можно платить за воздух, еще и такую огромную сумму?
Мой сын решил поступить в Институт Миньюста , оплатил задаток 11 сентября 2021 года , ему дали договор и соглашение, он должен дальше внести оплату и учится . Но обстоятельства поменялись и Сын передумал и ничего более не делал , ни оплатил , ни ходил . В январе 2026 года пришло письмо соб отчислении , а в феврале с Требованием от института оплатить задолженность за якобы обучение 4х курсов. 165 000 . Иначе подадут в суд . Вопрос что делать , как можно платить за воздух , еще и такую огромную сумму ???
, вопрос №4850977, Анна, г. Москва
Защита прав потребителей
Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?
Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.
, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар
Алименты
А сейчас младшему сыну 20, 5, лет Может ли мать возобновить взыскание?
Здравствуйте. Несколько лет назад мать отказалась от взыскания алиментов и исполнительный лист забрала по устному договорённости между отцом. А сейчас младшему сыну 20,5,лет Может ли мать возобновить взыскание? Спасибо!
, вопрос №4850555, Мамедов Эльдениз, г. Москва
Гражданское право
У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться
Добрый день. Меня зовут Наталья. У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться. Подскажите образец заявления и куда можно обратиться и сможет ли она чего-то выхлопотать или признать дом не жизнеспособным? И что делать дальше?
, вопрос №4850397, Наталья, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете?
Здравствуйте! Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете? Военнослужащий (погибший) неоднократно ранее находился в местах отбывания срока и оттуда ушел на СВО. Его жена во время отбывания срока мужа вела неподобающий образ жизни, заводила отношения с другими мужчинами, были приводы в полицию, не работает, и возможно принимала запрещенные препараты в виде наркотических инъекций. На похоронах мужа отсутствовала, но очень быстро пришла в военкомат с заявлением на положенные выплаты. Погибший не платил алименты и никак не помогал сыну после развода с первой женой. Может ли сын в этом случае претендовать на полные выплаты погибшего отца на СВО и лишить прав на поление выплат вторую жену?
, вопрос №4850023, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 16.01.2026