Здравствуйте, подскажите пожалуйста, по наследству дали квартиру, который дом идёт под снос, могут ли дети, им

Надежда, здравствуйте!

Короткий ответ: Прописка детей не поможет получить две квартиры.

В 2026 году правила расселения жесткие: собственникам дают «метр в метр» или выкупную стоимость, независимо от количества прописанных.

Суть закона:
1. Если квартира в собственности (досталась по наследству)такой же площади и количества комнат:
При сносе вам положено равноценное возмещение (ст. 32 ЖК РФ). Это либо деньги (рыночная стоимость старой квартиры + убытки), либо другая квартира.
Количество прописанных людей, их пол и возраст не имеют значения. Даже если там пропишется 10 человек, дадут ровно столько метров, сколько было, или деньги за них. Улучшать жилищные условия при сносе собственникам государство не обязано.

2. Если бы квартира была муниципальной (не приватизированной):
Там действуют нормы предоставления (по 18 кв.м. на человека), и прописка могла бы сыграть роль. Но так как у вас наследство — значит, это частная собственность.

Риск прописки перед сносом:
Если вы сейчас пропишете детей, администрация может расценить это как намеренное ухудшение жилищных условий, но на итоговую компенсацию это все равно не повлияет. Единственный плюс прописки — если вы выберете денежную компенсацию, вам могут добавить небольшую сумму на переезд прописанных лиц, но это копейки по сравнению со стоимостью второй квартиры.

Что делать:
Рассчитывайте на получение одной квартиры той же площади или денежной выплаты. Если квартира маленькая, а вы хотите разъехаться — лучше взять деньгами (выкупную стоимость) и, добавив свои средства (или ипотеку), купить детям отдельное жилье.

Уточните, квартира точно в собственности или в соцнайме? (При наследстве бывает только собственность, но лучше перепроверить).

Сейчас отвечаю бесплатно. Если ответ был полезен, буду благодарна за положительный отзыв — это помогает мне развивать профиль.

С уважением, юрист Бояринцева Оксана