Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу приобрести поддержанный автомобиль
Хочу приобрести поддержанный автомобиль. Изначально автомобиль был в лизинге у юридической компании. После чего автомобиль выкупили из лизинга. Продажа от виз. лица к физ лицу. (как именно проходила эта процедура, я не знаю) После чего автомобиль перешёл в руки второму хозяину и я хочу приобрести этот автомобиль у него. На руках у него имеется документы между представителем лизинга и представитель юр лица: акт приема/передачи, ДКП, расписка. Не считая СТС и ПТС, есть ещё и подобные документы между первым и вторым хозяином. Второй хозяин является собственником и никаких особых отметок нет в СТС. Нужна помощь по поводу законности прошлых сделок.
Геннадий, добрый день.
. Второй хозяин является собственником и никаких особых отметок нет в СТС.
СТС выдано на имя второго владельца автомобиля?
Здравствуйте, Геннадий.
По данным реестра залогов движимого имущества ФНП, Вы проверяли автомобиль?
Первым делом, автомобиль Вам нужно проверить по данным реестра ФНП. Мало того, имеет смысл пойти к нотариусу и получить Выписку из реестра, на бумажном носителе. Госпошлина там — небольшая (раньше было 80 рублей за каждый лист Выписки).
Если будет установлено, что уведомление о возникновении залога, будет зарегистрировано в реестре, то от сделки следует отказаться. В силу статьи 339.1 ГК РФ,
Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.
Уважаемый Геннадий, здравствуйте! В целом соглашусь с коллегами, дополню.
Как я поняла, основной вопрос – был ли законным переход права собственности от лизингодателя к первому владельцу и далее по цепочке.
Правовой режим таких сделок определяется нормами ГК РФ (в части сделок и их недействительности – прежде всего ст. 166 ГК РФ) и специальным законом – Федеральный закон от 29.10.1998 № 164‑ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», в частности ст. 19 о переходе права собственности на предмет лизинга.
1. Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8313b7faff76aaee7b765f3d12ce36257893e94e/
По выкупному лизингу важны разъясненияПостановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 и Обзора судебной практики ВС РФ по вопросам лизинга: так там прямо указано, что договор выкупного лизинга – самостоятельный тип договора, а право собственности переходит к лизингополучателю автоматически после полной оплаты лизинговых платежей, без необходимости отдельного договора купли‑продажи, если иное не установлено соглашением сторон.
Это самое главное, то есть при корректном исполнении договора лизинга юридическое лицо стало полноценным собственником авто, а уже после этого могло законно отчуждать машину дальше.
Сделки по отчуждению автомобиля (от лизингодателя к юрлицу, затем от юрлица к первому физлицу и далее к нынешнему владельцу) презюмируются законными, пока они не признаны недействительными судом либо не являются ничтожными по прямому указанию закона.
По статье 166 ГК РФ сделка может быть оспоримой (по решению суда) либо ничтожной (недействительна независимо от признания судом, но для практических последствий все равно требуется обращение в суд).
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/44c14b6900a9357b7280c62327f3bfdf1743a52c/
Оспорить прошлые сделки могут их стороны или иные лица, прямо указанные в законе, но только при наличии нарушения их прав или законных интересов.
Простой тот факт, что автомобиль был в лизинге, не создает сам по себе оснований для оспаривания: важно, были ли уплачены все лизинговые платежи, не было ли запрета на переход собственности и не допущены ли грубые нарушения (фиктивность, мнимость, притворность и т.п.).
При добросовестном исполнении договора лизинга и нормальном оформлении актов приема‑передачи риск признания всего цепочки сделок недействительной для конечного приобретателя минимален.
Во‑первых, Вам нужно убедиться, что юридическое лицо действительно стало собственником предмета лизинга.
Во‑вторых, важно проследить цепочку ДКП от юрлица к первому физлицу и от него к нынешнему владельцу, сверить данные ПТС и регистрацию в ГАИИ. Не должно быть отметок о залоге.
Даже если кто‑то попытается оспорить старые сделки, действует общий подход: добросовестный приобретатель, который не знал и не должен был знать о нарушениях, пользуется защитой, а суды очень осторожно лишают такого покупателя имущества.
Практически для Вас разумно — запросить у продавца полный комплект документов по лизинговому периоду и выкупу, проверить собственника по открытой базе ФССП, при необходимости – сделать проверку договора лизинга и цепочки ДКП.
Если «ничего такого» нет, можно выйти на сделку
С уважением, Дарья.
В таком случае, если СТС оформлено на второго владельца, который в настоящее время продает автомобиль — то он действительно является его собственником.
Транспортные средства не отнесены к объектам недвижимости, в связи с чем являются движимым имуществом.
Следовательно, при их отчуждении действует общее правило о моменте возникновения права собственности у приобретателя —с момента передачи транспортного средства по договору купли-продажи.
Регистрация транспортных средств при этом носит учетный характер и не является обязательным условием для возникновения на них права собственности.
На это обращено внимание в Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.11.2019 N 5-КГ19-191, 2-3335/2018 и Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2017 N 36-КГ17-10.
Основанием для регистрации транспортного средства является предоставление в ГИБДД документов, подтверждающих основание возникновения права собственности. На что указано в ст. 15 ФЗ от 03.08.2018 N 283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По результатам регистрации оформляется и выдается свидетельство о регистрации ТС на имя нового владельца.
Таким образом, если на имя второго собственника (в данном случае продавца) оформлено СТС — то он является законным владельцем автомобиля.
Вам в настоящее время потребуется проверить автомобиль на предмет ограничений на совершение регистрационных действий с ним
— госавтоинспекция.рф/check/auto
— на нахождение в залоге — www.reestr-zalogov.ru/state/index#/