Покупатель отказался от заключения основного договора и требует вернуть задаток

Здравствуйте, Наталья!

Насколько корректно был заключен предварительный договор? В чем причина отказа покупателя?

Надо изучить сам договор.

Вы его не прикрепили.

После этого можно будет дать Вам рекомендации о дальнейших действиях.

Для получения подробной консультации по Вашему вопросу — напишите мне: зайдите в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/912...и нажмите на кнопку «Общаться в чате». Консультация будет оказана на платной основе, ее стоимость обсуждаема и зависит от сложности Вашего вопроса.

Здравствуйте!

Если покупатель отказывается от сделки, заключив предварительный договор с задатком, то, по общему правилу (если это не аванс), продавец не возвращает задаток, а удерживает его, так как неисполнение произошло по вине покупателя, давшего задаток. Однако, если это было обоюдное согласие или вина продавца, задаток возвращается (в двойном размере от продавца). Всё зависит от формулировок в договоре (аванс vs. задаток) и причины отказа, поэтому важно внимательно изучить подписанный документ. 

Нужно изучать условия договора.

Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста.

Если вам потребуется более глубокая консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе, и я готов изучить ваши материалы для лучшего понимания ситуации.