Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Меня зовут Надежда Алексеевна.Я пишу от имени сына ( имеется ) Вопросы: - Сын имеет в собственности 1-комнатную
Меня зовут Надежда Алексеевна.Я пишу от имени сына ( имеется )
Вопросы:
- Сын имеет в собственности 1-комнатную квартиру в разводе суд присудил моему сыну 93% ( имеется Решение суда).На данный момент сын изъявил желание приобрести остальные 7% у бывшей жены.
Так как контакта с бывшей нет, но имеется адрес её проживания, нужно решение суда насчёт купли/ продажи.
- Бывшая жена и её совершеннолетняя дочь от первого брака прописаны в этой же квартире.После покупки их доли ,собственник желает выписать их из квартиры.
P.s. Двое несовершеннолетних детей от совместного брака тоже прописаны в этой же квартире.
Скажите, пожалуйста, можете ли Вы заняться такими вопросами и сколько будут стоить Ваши юридические услуги,чтобы решить оба вышеизложенных вопросов
Здравствуйте
Если бывшая жена не идёт на контакт, но известен её адрес, можно действовать через суд. Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в квартире собственник обязан предложить её другим совладельцам. Если ответчик не реагирует на предложение или отказывается, истец вправе требовать принудительной продажи доли через суд. Нужно отправить бывшей жене заказное письмо с уведомлением, в котором указать размер доли, адрес квартиры и цену. На руках должно остаться подтверждение отправки (опись вложения, уведомление о вручении)Если суд удовлетворит иск, бывшая жена будет обязана продать долю. После вступления решения в силу можно оформить переход права собственности в После приобретения 100% доли в квартире сын вправе требовать снятия с регистрационного учёта проживающих в ней лиц — бывшей жены, её дочери от первого брака и несовершеннолетних детей от совместного брака.
Здравствуйте,
Какое решение суда о купли-продажи Вам нужно? Суд не решает этот вопрос.
Она собственник доли и в силу ст 209 ГК РФ сама распоряжается продать ли ей свою долю или нет. Он может лишь направить ей предложение с выкупом и стоимостью. Но она вправе и отказаться. И даже суд не заставит ее продать эту долю. Если она не захочет.
Соответственно, если она согласится продать свою долю, то в ДКП нужно предусмотреть пункт, чтобы с регистрационного учёта она и ее дочь снялись самостоятельно ДО подписания ДКП. Либо же снимать их через суд в судебном порядке после того как переход права собственности на долю произойдет на сына
Он собирается купить ее долю, а не продать ей свою. Поэтому ст 250 ГК РФ здесь не уместна со стороны сына