Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, как я могу продать 1/2 долю земельного участка своему сособственнику?
Здравствуйте, как я могу продать 1/2 долю земельного участка своему сособственнику? Сейчас находимся на стадии межевания. Кадастровый номер 47:14:0000000:68
Через сайт россеестра при попытке подачи извещения о продаже доли в праве выдает ошибку "Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве. Не соблюдены требования части 4.1 статьи 42 ФЗ 218"
Ошибка возникает, потому что при совместном владении земельным участком (особенно в стадии межевания) продажа доли третьим лицам невозможна без выделения конкретного участка в натуре. Однако **продажа доли сособственнику** не требует извещения — это сделка между участниками общей собственности. Вам не нужно подавать уведомление через Росреестр. Просто заключите договор купли-продажи 1/2 доли с сособственником и зарегистрируйте переход права в Росреестре. Убедитесь, что межевание завершено и участок стоит на кадастровом учёте как единый объект.
Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).