Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я заключила договор ренты с собственником квартиры, но помимо собственника был прописан и взрослый сын и его
Я заключила договор ренты с собственником квартиры, но помимо собственника был прописан и взрослый сын и его несовершеннолетняя дочь, хотя мать дочери развелась и забрала ребенка в другой город , я подала в суд заявление на право выписать его и его дочь, собственник с кем был заключен договор ренты согласна и тоже написала согласие на выписку сына и его дочери из квартиры, судья признал и нам их выписали , прошло 2 года и сын подал апелляцию на восстановление срока и хочет опять прописаться в квартиру, с кем был заключен договор в 2024 году умерла. Право признано за мной , могут ли опять прописать сына в мою квартиру
Здравствуйте Ирина!
Возможность прописки сына и его дочери в квартире после смерти собственника, с которым был заключён договор ренты, зависит от нескольких факторов, включая условия договора, обстоятельства первоначального выселения и текущее правовое положение квартиры.Согласно Гражданскому кодексу РФ, смерть получателя ренты прекращает обязательства плательщика ренты. После смерти получателя право собственности на квартиру переходит к плательщику ренты, если договор был заключён с передачей имущества под выплату ренты. Это означает, что вы, как плательщик ренты, стали полноправным собственником квартиры после смерти собственника, с которым был заключён договор.
Прописка (регистрация по месту жительства) регулируется Жилищным кодексом РФ и Правилами регистрации граждан. Для того чтобы сын и его дочь могли прописаться в квартире, необходимо наличие законных оснований, например:
Право собственности или право пользования квартирой. Поскольку квартира перешла в вашу собственность после смерти получателя ренты, сын и его дочь не могут автоматически претендовать на прописку без вашего согласия.
Здравствуйте!
В случае заключения договора ренты право собственности переходит от получателя ренты к плательщику ренты с моменты регистрации перехода права по договору. Таким образом, лица, которые были ранее зарегистрированы получателем ренты (бывшим собственником) утрачивают права пользования на эту квартиру по основаниям ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Исключением являются лица, отказавшиеся от приватизации, либо, если квартира кооперативная, то так же к отказникам приравниваются лица, вписанные в ордер при предоставлении квартиры.
НО!!! Я бы не стал легкомысленно относиться к этому судебному процессу. Подготовьте возражения на апелляционную жалобу, обязательно посетите судебное заседание в апелляции, либо направьте своего представителя. Так же следите за тем, не подаст ли он потом кассационную жалобу, в случае, если апелляция оставить решение суда первой инстанции без изменений.