Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственную, завещание, договор ренты…?
Добрый день! Хотела у Вас спросить по поводу наследства. Как лучше оформит? Тетя 83 года, детей нет , хочет оставить мне квартиру, я дальняя родственница ее умершего мужа, который умер 3 года назад. Оставлял завещание жене. У дяди есть дочь и внучка от первого брака, после смерти дяди , дочь получила от тети 600т и отказалась от имущества. До суда дело не довели. Как выгодно оформить квартиру? Дарственную, завещание, договор ренты…?
Здравствуйте Лена
Можно оформить дарственную, так как если есть родственники они могут оспаривать завещание.
Желательно получить справку перед сделкой, что б подтаардить дееспособность.
В вашем случае договор ренты будет выгоден для обеих сторон. Вы станете собственником квартиры сразу после регистрации договора в Росреестре, точнее после регистрации перехода права собственности по этому договору. Она же закрепит за собой право пожизненного проживания. В случае оформления наследства по завещанию вы три года не сможете продать квартиру без уплаты налогов. В случае дарения — заплатите налог в виде 13% от кадастровой стоимости квартиры, так как не являетесь близким родственником дарителю