Сын хочет продать свою комнату, а моя комната проходная

Здравствуйте!

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли.

Только после того, как Вы письменно откажетесь от преимущественного права покупки комнаты сына, он имеет право продать ее любому третьему лицу. 

Советую мирно договориться с сыном по данному вопросу, либо решить имущественный вопрос по-другому. 

Удачи. Надеюсь, у Вас все  разрешится наилучшим образом!

Здравствуйте, Людмила!

Если комната сына является его отдельной собственностью (приватизирована на него, куплена и т.д.), он имеет право ей распоряжаться. Если ваша комната — проходная, это означает, что у нового собственника комнаты сына будет законное право свободного прохода через вашу комнату в свою. Более того, вы не сможете этому препятствовать. Это делает комнату сына мало привлекательной для покупки, а вашу жизнь — невыносимой.

Вы, как совладелец квартиры (или собственник своей доли/комнаты), имеете преимущественное право покупки его комнаты. Он обязан предложить купить ее вам по той цене, за которую хочет продать постороннему. Только если вы откажетесь, он может искать другого покупателя. Это правило строгое, и его нарушение дает вам право через суд перевести права покупателя на себя.

Для получения развернутой персональной консультации с анализом ваших бумаг и выработкой четкого плана действий вы можете обратиться в мой чат. Там мы сможем все детально обсудить в удобном для вас формате.

Буду рад помочь вам окончательно решить этот вопрос.

Если информация из этого краткого ответа уже была полезна, вы можете поддержать мою работу, воспользовавшись кнопкой ниже.

Ссылка для поддержки:https://pravoved.ru/lawyer/128...

С уважением, Бакшанов Николай, юрист.