Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста мы купили квартиру, оформили договор купли продажи, отдали деньги, отправили документы на регистрацию в росреестр, но хозяйка не отдает нам ключи от квартиры
Здравствуйте. Скажите пожалуйста мы купили квартиру, оформили договор купли продажи, отдали деньги, отправили документы на регистрацию в росреестр, но хозяйка не отдает нам ключи от квартиры. Права ли она? И что делать в таких случаях?
Согласно статье 457 ГК РФ, срок выезда из квартиры устанавливается по договорённости сторон и фиксируется в договоре покупки недвижимости.
Здравствуйте! После подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию право собственности ещё не перешло — оно возникает с момента регистрации в Росреестре (ст. 223 ГК РФ). До этого продавец формально остаётся собственником и может удерживать ключи. Однако, если в договоре указано иное (например, передача квартиры до регистрации), вы вправе требовать исполнения условий. После получения выписки из ЕГРН — требуйте ключи немедленно. При отказе — обращайтесь в суд с иском о понуждении к передаче жилья.
Буду благодарна за отзыв. Если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).