Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По какой цене родной брат может продать мне свою долю 1/4 в квартире - рыночной или кадастровой?
Доброй ночи! По какой цене родной брат может продать мне свою долю 1/4 в квартире - рыночной или кадастровой? Могу ли я оспорить цену?
Здравствуйте.
По какой цене родной брат может продать мне свою долю 1/4 в квартире — рыночной или кадастровой?
Поскольку у нас действует принцип «свободы договора», то собственник 1/4 доли в праве собственности имеет право заключить договор купли-продажи по любой цене (при которой, он готов ее продать).
Оспорить, или принудить продать долю Вам по цене, по которой Вы считаете возможным, Вы не можете.
Есть вариант признания доли малозначительной и выплата в принудительном порядке стоимости доли, но, у Вашего брата — 1/4 доля в праве (данный вариант, предварительно, вряд ли Вам подходит).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996
(ред. от 25.12.2018)
«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
п.36
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна