Как сделать так чтобы налог не шёл на нас, можно как то снять с себя этот земельный участок?

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Такая ситуация, есть земельный пай (назначение-садоводство), у него три собственника(я, мама , тетя). Нашелся человек который захотел его купить, но так как при назначении садоводство налог просто огромный , а покупал он его не за дорого, он сказал (покупатель) , что сделаем сделку дарения, и нам ничего платить не нужно будет. Нотариус всё подписал. Теперь такая проблема прошло 2 года, человек не переоформляет на себя землю, но занимается на ней своей деятельностью, уже построил маленький домик для рабочих , скважину прорыл. Все эти 2 года налог капает на нас, по 22 тыс. Как нам быть в этой ситуации? Как сделать так чтобы налог не шёл на нас, можно как то снять с себя этот земельный участок?

Ольга Самсоненкова · Answer

Добрый день, Диана. Только после внесения сведений в ЕГРН этот участок перейдет на покупателя и налог не будет начисляться на вас. Для начала необходимо поговорить с покупателем и объяснить проблему, возможно он добровольно пойдет в Росреестр для оформления земли. Мало ли — может быть человек и не знает, что у него нет прав на участок. Если же он откажется это делать, этот вопрос необходимо решать в судебном порядке. Тут также можно будет взыскать сумму за уплаченный вами налог. С уважением Самсоненкова Ольга, эксперт по недвижимости и земельному праву