Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
От стоимости участка/дома или от 1/4 только учитывается?
Здравствуйте! Родители построили дом , деньги мат.капитала тоже туда вложили и я хочу свою долю отдать им, а я за это хочу забрать деньгами. Можно ли так поступить? Какие документы потребуются , чтобы переписать свою долю? И как оценивается по цене? От стоимости участка/дома или от 1/4 только учитывается?
Здравствуйте! Вы не можете напрямую «обменять» свою долю в доме на деньги от родителей, если средства маткапитала участвовали в строительстве — закон требует **безвозмездной** передачи долей детям. Однако вы можете оформить **дарение** своей доли родителям, а они — по желанию — передать вам деньги по отдельному договору (например, займа или дарения), но это должно быть оформлено **отдельно**, чтобы не создавалось впечатления сделки купли-продажи, что запрещено при использовании маткапитала. Оценка доли для нотариуса производится исходя из **рыночной стоимости всего дома и земли**, пропорционально вашей доле (например, 1/4). Потребуется нотариальное согласие ПФР, техплан, правоустанавливающие документы. Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)