Могу ли я претендовать на получение жилья от государства?

Екатерина, 

Здравствуйте. Ваш вопрос является комплексным и требует разделения на две ключевые правовые категории: обеспечение жильем детей-сирот и общий порядок признания нуждающимся в жилом помещении. Давайте разберем оба варианта.

### **1. Право на жилье как у лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей**

Основным законом, предоставляющим вам это право, является Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот...».

Согласно статье 8 этого закона, лица из числа детей-сирот (к которым вы относитесь, так как мать была лишена родительских прав, и вы находились под опекой государства) обеспечиваются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма при одновременном соблюдении **трех условий**:
1.  Достижение возраста 18 лет.
2.  Отсутствие закрепленного жилого помещения (то есть жилья, на которое у вас есть право пользования или собственности, предоставленного до завершения пребывания в госучреждении).
3.  Невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении (например, если там проживают лица, лишенные родительских прав в отношении вас, или если жилье признано непригодным).

**Ключевой момент — возраст.** Жилье предоставляется **до достижения вами 23 лет** при условии, что вы своевременно встали на соответствующий учет как нуждающийся. Вам сейчас 25 лет, поэтому прямое право на обеспечение жильем по этой программе **вами утрачено**.

**Важное исключение:** Если вы успели **встать на учет** в качестве нуждающегося в жилье по указанным основаниям **до достижения 23 лет**, то вы сохраняете это право и после 23 лет до момента фактического получения жилого помещения. Вам необходимо срочно выяснить, подавались ли от вашего имени (опекунами, администрацией учреждения) такие документы.

### **2. Право на жилье по общим основаниям как нуждающийся гражданин**

Второй путь — встать на жилищный учет по общим основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ). Согласно статье 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях признаются, в частности, граждане, не являющиеся нанимателями или собственниками жилья, либо являющиеся нанимателями/собственниками, но **обеспеченные общей площадью на одного члена семьи менее учетной нормы** (эта норма устанавливается каждым муниципалитетом, например, в Москве это 10 кв. м. общей площади).

Ваша ситуация:
*   Вы являетесь членом семьи собственника/нанимателя квартиры (вашей матери), в которой прописаны.
*   Чтобы претендовать на признание нуждающимся, вы должны доказать, что **обеспеченность жилой площадью в этой квартире на каждого прописанного (вас, маму, брата) меньше учетной нормы** вашего города.
*   Сам факт сложных отношений или лишения матери родительских прав в прошлом, увы, не является самостоятельным основанием для получения отдельного жилья от государства.

### **Порядок ваших действий**

1.  **Срочно обратитесь в орган опеки и попечительства по месту вашей регистрации (прописки).** Запросите письменную информацию о том, состояли ли вы на учете как ребенок-сирота, нуждающийся в жилье. Если состояли — это ваш главный правовой путь. Вам нужно будет получить подтверждающую справку и обратиться в уполномоченный жилищный орган местной администрации.
2.  **Если на учете вы не состояли, обратитесь в администрацию муниципального образования (жилищный отдел) или в МФЦ.** Подайте заявление о признании нуждающимся в жилом помещении по общим основаниям (ст. 52 ЖК РФ).
3.  **К заявлению приложите документы:**
    *   Паспорт.
    *   Выписку из домовой книги (подтверждает состав зарегистрированных лиц).
    *   Копию финансового лицевого счета квартиры.
    *   Документы, подтверждающие ваш статус (свидетельство о рождении, копию решения суда о лишении матери родительских прав, документы о пребывании в приюте и приемной семье).
    *   Документы на квартиру (выписка из ЕГРН о собственниках). Эти документы помогут рассчитать метраж, приходящийся на каждого жильца.

### **Краткий итог**

*   **Как сирота:** Право на жилье по ФЗ-159 у вас, скорее всего, утрачено в связи с возрастом (25 лет), **если вы не были поставлены на учет до 23 лет**. Этот момент необходимо выяснить в первую очередь.
*   **По общим основаниям:** Вы можете быть признаны нуждающейся только если докажете, что имеющаяся у вашей семьи жилая площадь меньше установленной в вашем городе учетной нормы на человека. Факт лишения родительских прав и сложной биографии сам по себе не дает права на отдельное жилье, но может быть учтен как дополнительная социально уязвимая ситуация.

Рекомендую начать с визита в органы опеки и жилищный отдел местной администрации для получения официальных разъяснений о вашей ситуации и статусе. Если вам откажут, вы вправе требовать письменный отказ для его возможного обжалования в суде.