Добрый день. Квартира находится в ипотеки. Куплена в браке. Муж является Основным плательщикам. Жена созаемщиком. Как будет делится квартира если деньги списывались со счета мужа, но платили пополам. Спасибо
Здравствуйте Никита
Так как квартиру купили в браке, то необходимо её делить пополам, потому что это совместно нажитое имущество и делиться между супругами.
Для более точного ответа надо ознакомиться со всеми деталям данного дела.
См
СК РФ
Здравствуйте, Никита!
Ипотечная квартира, купленная в браке, признается совместно нажитым имуществом независимо от того, с какого счета (мужа) списывались платежи. Факт пополам оплаты (даже если жена переводила мужу наличными/картой) подтверждает равный вклад, поэтому квартира и остаток долга делятся поровну между супругами.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в браке (включая ипотечную квартиру), является совместной собственностью, если нет брачного договора. Статья 39 СК РФ устанавливает равные доли при разделе (50/50), а факт списания со счета одного супруга не меняет режима (Постановление Пленума ВС РФ № 10/22 от 2015 г., п. 19). Банк признает обоих созаемщиков ответственными за долг солидарно (ст. 323 ГК РФ).
Заключите нотариальное соглашение о разделе: квартира — по 1/2 каждому, долг делится пополам (уведомите банк).
Или продайте квартиру (с согласия банка), погасите ипотеку, остаток разделите 50/50.
При споре — суд присудит по 1/2 долю каждому + обязанность платить ипотеку пропорционально.
Финансовые потоки (счет мужа) доказываются выписками, переводами жены.
Есть ли брачный договор? Сумма ипотеки на момент покупки/сейчас?
Если остались вопросы, задайте их мне лично в чате, а также прикрепите документы для изучения в чате, нажав кнопку «Общаться в чате», рядом с моим фото.
С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова
