Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но хозяин не допускает его в квартиру и утверждает, что представитель от хозяина приходил в квартиру и там не увидел течи
Здравствуйте. В моей квартире по канализационному стояку появилась течь .Я поставила в известность управляющего этим домом. Сосед сверху не проживает в своей квартире., он находится в другом городе. Председатель разговаривал с ним по телефону и отправлял письмо на электронную почту несколько раз о то м, чтобы попасть в его квартиру и посмотреть откуда течь. Но хозяин не допускает его в квартиру и утверждает, что представитель от хозяина приходил в квартиру и там не увидел течи. Что нам делать? Как быть? Куда обращаться?
Зравствуйте.
В случае протечки по канализационному стояку ответственность за выявление и устранение неисправности несёт управляющая организация, поскольку стояк относится к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ). Отказ собственника квартиры сверху допускать представителей УК не освобождает управляющую компанию от исполнения обязанностей по содержанию общего имущества. При наличии аварийной ситуации УК обязана организовать осмотр и при необходимости обеспечить доступ в квартиру с участием полиции и составлением соответствующего акта.
Здравствуйте.
Председатель ТСЖ в данной ситуации не прав. Обращение в полицию не является обязательным и не заменяет обязанность ТСЖ как управляющей организации устранить аварийную ситуацию. Протечка стояка относится к сфере жилищных правоотношений и эксплуатации общего имущества, а не к уголовным или административным правонарушениям собственника квартиры. Обязанность по организации осмотра, составлению акта и принятию мер лежит именно на ТСЖ, а не на вас как на пострадавшем собственнике.
Полиция может привлекаться ТСЖ самостоятельно лишь в том случае, если требуется обеспечить доступ в квартиру при аварийной ситуации и собственник уклоняется от допуска.
У вас есть ущерб от залива?
Если понадобится помощь-обращайтесь.