Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотелось бы понимать, что делать с этим самоуправством и куда жаловаться?
Добрый день.
Интересует вопрос, сколько мест для стоянки авто допускается на одну квартиру на придомовой территории многоквартирного дома? А именно: имеет ли право собственник одной квартиры занимать 3 машино-места во дворе, если в доме 92 квартиры и всего 5 парковочных мест? Недавно въехавший сосед паркует под окном 3 своих авто (муж, жена, сын), тем самым ущемляя права других собственников квартир, вынужденных искать парковочные места в округе. Более того, так как машиномест не хватает, сосед ежедневно ставит пару своих авто прямо на проезжую часть, перекрывая проезд и блокируя доступ для скорой, аварийных служб и т.д. На замечания сосед не реагирует. Необходимы законодательные нормы, на которые можно сослаться, чтобы отстоять права остальных собственников дома пользоваться придомовой парковкой. Сразу поясню: дом у нас 1983 года постройки и никаким специально оборудованных парковочных мест в современной терминологии во дворе нет. Есть свободная площадка, куда помещается всего 5 машин, да и то с определенными габаритами. В зимнее время этот сосед ставит свои авто прямо на газон, ничуть не смущаясь нарушениями. Хотелось бы понимать, что делать с этим самоуправством и куда жаловаться?
Заранее благодарю
Здравствуйте.
Придомовая территория относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Это означает, что все собственники имеют равные права на её использование, включая парковку автомобилей. Никто не может единолично закреплять за собой несколько машино-мест без решения общего собрания собственников.
Индивидуальное парковочное место может быть закреплено за собственником только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Такое решение оформляется протоколом собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ. Они обязаны следить за использованием придомовой территории.
С уважением, Александр.
Заранее благодарю