8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мне нужно писать досудебную претензию?

Добрый день, мой квартирант нарушил договор. Мы подписали его с 10 января по 10 марта. 11 января он обещал мне 27 тысяч заплатить через 2 недели после дня оплаты, я согласилась, вчера он написал, что переведёт не 25, а 26, так как у него зарплата в этот день. Как Вы понимаете, 26-ого числа он так и не перевёл. Я спросила его про деньги, а он и вовсе меня заблокировал везде и перестал отвечать на звонки, при этом продолжает проживать в квартире и, фактически, прожил там 2 недели бесплатно. В нашем договоре прописано, что он должен оплачивать 1000 рублей в день, если не получается всю сумму сразу перевести. Это условие не соблюдено, договор ещё не закончился. Подскажите, пожалуйста, что лучше сделать в такой ситуации? Мне нужно писать досудебную претензию?

Показать полностью
, Екатерина, г. Шуя
Яков Малахов
Яков Малахов
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте.

Зафиксируйте нарушение: Составьте акт о неоплате и нарушении условий договора, подпишите его у соседей или свидетелей.

Направьте досудебную претензию: Отправьте заказным письмом с описью вложения на адрес прописки квартиранта и по электронной почте/мессенджерам (если указаны в договоре). В ней требуйте оплатить долг и расторгнуть договор из-за нарушений.

Пригласите участкового: Если квартирант не отвечает, приходите в квартиру с полицией (участковым) для фиксации его нахождения там и составления акта нарушения.

Досудебную претензию писать необходимо, это обязательный этап для дальнейшего обращения в суд. 

0
0
0
0
Андрей Мелентьев
Андрей Мелентьев
Адвокат, г. Иваново

Здравствуйте.

Если заключен договор найма, то претензию писать не обязательно. Но рекомендуется — это поможет для дальнейших судебных разбирательств. Расторжение договора происходит в судебном порядке при невнесения платы более двух раз: нужно смотреть условия договора о переходе периодичности внесения платежа с ежемесячного на ежедневный. Вашим договором может быть предоставлено право расторгнуть договор во внесудебном порядке при неоплате.

Если заключен договор аренды, то Вы должны предварительно предупредить квартиранта о необходимости внести оплату в разумный срок. Поскольку она стала ежедневной — например, в течение трех дней.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, обязательно ли отправлять претензию по почте России, претензия в Озон, по поводу отказа в возврате, копию отправляла в чат оператору
Добрый день. Подскажите, обязательно ли отправлять претензию по почте России, претензия в Озон, по поводу отказа в возврате, копию отправляла в чат оператору. После этого подала жалобу в Роспотребнадзор. Что нужно делать дальше ? Большое спасибо.
, вопрос №4850418, Полина, г. Краснодар
Гражданское право
Заявление об отзыве жалобы должна ли я писать если уже написала расписку, что претензий не имею
Заявление об отзыве жалобы должна ли я писать если уже написала расписку, что претензий не имею.
, вопрос №4850119, Валентина, г. Москва
Защита прав потребителей
Как правильно мне действовать в этой ситуации?
Здравствуйте. 16 ноября 2025 года я оформила заказ косметики, а именно, несколько кремов и мист. 24 ноября 2025 года товары были получены из службы доставки. 31 декабря 2025 года, при вскрытии и использовании миста, были выявлены признаки несоответствия оригинальной продукции, выражающиеся в отличии консистенции и запаха от оригинального товара. Оригинальным я пользовалась в странах, где эта косметика ввозится без обхода санкций. В связи с возникшими сомнениями мной была проведена дополнительная проверка приобретенной продукции, в ходе которой было установлено отсутствие батч-кодов на упаковке всех указанных товаров. Отсутствие батч-кодов не соответствует требованиям производителя к оригинальной продукции и указывает на возможную реализацию товара ненадлежащего качества, в том числе с признаками возможной контрафактности. Я написала 2 января 2026 года на эл. почту продавца сообщение с описанием выявленных недостатков товара, фотоматериалами и требованием возврата денежных средств. Ответ на указанное обращение получен не был. 20 января 2026 года в адрес продавца была направлена досудебная претензия заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. И параллельно я написала обращение в Роспотребнадзор. Мы в разных городах, поэтому 5 февраля Роспотребнадзор моего города перевёл дело в отдел по городу продавца. Продавец вышел на связь только 3 февраля и написал, что у них точно оригинальная продукция, но т.к. продукция эта под санкциями, производитель срезает батч-коды, чтобы таможня пропускала. Хотя я убеждена, что это не оригинал. После этого продавец пообещал вернуть деньги, написал, чтобы мы отправили товар и после этого он вернёт деньги за отправку товара и за сам товар. Вот тут у меня вопрос. Меня настораживает то, что они могу этот товар принять, подменить содержимое, провести экспертизу и сказать, что товар оригинальный был и ничего возвращать не будут. Т.е. я же сама им отправлю товар, тем самым создам для себя риск утраты доказательства. Как правильно мне действовать в этой ситуации?
, вопрос №4849809, Александра Вячеслав, г. Москва
Защита прав потребителей
В салоне МТС сказали, что они не могут принять заявление на возврат, так как у них система не может сделать его без договора и сим (ну а откуда они могут у меня появиться, если номер уже ничей)
Случайно мной был осуществлён перевод в размере 400 рублей на мой бывший номер в МТС (+79126362720). Сейчас он не обслуживается и никому не принадлежит. Написала в поддержку МТС. Там сказали, что раз номер отличается от того, который я хотела пополнить, более чем на 3 цифры, то помочь никак не могут, обратитесь в салон. В салоне МТС сказали, что они не могут принять заявление на возврат, так как у них система не может сделать его без договора и сим (ну а откуда они могут у меня появиться, если номер уже ничей). Сказали идти в банк. В банке, вполне логично, сказали, что деньги уже у МТС и все претензии к ним. Необходимо составить досудебную претензию на МТС.
, вопрос №4849593, Елена, г. Сочи
Автомобильное право
Здравствуйте Я виновник ДТП ехал за рулем машины девушки не вписан в страховку Ее страховая компания
Здравствуйте Я виновник ДТП ехал за рулем машины девушки не вписан в страховку Ее страховая компания прислала досудебную претензию на 8 тысяч я ее оплатил Они повысили ей страховку После прислали еще одну досудебную претензию на сумму 40 тысяч сэкспертным заключением где прописаны замена бампера замена багажника замена левой фары Но там не было такого сильного ущерба чтоб делать полную замену запчастей
, вопрос №4849588, Алмаз, г. Москва
Дата обновления страницы 26.01.2026