Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или надо оформлять на кого-то третьего?
Здравствуйте! Мне нужно отдать/подарить свою долю в квартире в пользу племянников или владелицы квартиры. Но я нахожусь за рубежом. Какая доверенность будет тут уместна? И можно ли ее оформить на саму племянницу - у нее тоже есть доля? Или надо оформлять на кого-то третьего? Или только родственники?
В вашем случае нужна нотариальная доверенность на совершение сделки дарения доли квартиры (и подачи документов в Росреестр), оформить её можно и за границей через консульство РФ или местного нотариуса с апостилем/легализацией.
Лучше оформлять доверенность у консула, чтобы избежать необходимости ее легализации. Хотя могут быть исключения в зависимости от того, в какой стране вы находитесь.
Кроме легализации, преимущество оформление доверенности у консула в том, что доверенность можно изготовить в электронном виде и направить сразу нотариусу, который будет удостоверять дарение. Пересылать бумажный оригинал в РФ в таком случае не потребуется.
В доверенности должно быть указано, что представитель вправе:
заключить от вашего имени договор дарения вашей доли в конкретной квартире с указанием адреса, кадастрового номера и размера доли;
подписывать все необходимые заявления и документы для регистрации перехода права собственности в Росреестре;
при необходимости получать выписки из ЕГРН, сдавать и забирать документы.
Проект доверенности лучше взять у того нотариуса в РФ, у которого планируете оформлять дарение.
Доверенность можно оформить на любое дееспособное лицо, но НЕ на одаряемого. При этом, не важно, является ли это лицо владельцем доли в квартире. Единственное, это должен быть доверенный человек, который выполнить свою роль добросовестно.