Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие есть варианты решения этого вопроса и выхода из этой ситуации?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, я хочу продать свою квартиру, квартира приобреталась в браке. Брак был расторгнут 7 лет назад. Срок исковой давности 3 года истек, муж не подавал исков.
При разводе мы на словах разделили все наше имущество (квартиры и машины) и никакой официальный документ о разделе имущества не оформляли. Сейчас я узнала что якобы даже через 7 лет требуется его согласие на продажу квартиры? Муж давно живет в другой стране, в России его нет. Основной вопрос - как продать квартиру без документа о его согласии на продажу? Какие есть варианты решения этого вопроса и выхода из этой ситуации?
Здравствуйте.
1. Для продажи совместно нажитого имущества (в данной ситуации квартиры) требуется в обязательном порядке нотариально удостоверенное согласие вашего бывшего супруга (ст. 35 СК).
2. Технически вы можете, конечно, продать квартиру, НО в регистрационной записи будет стоять отметка о том, что согласие супруга не получено, а с таким условием вряд ли найдете клиента.
3. По поводу срока исковой давности вы не совсем правильно поняли. Отсчет срока начинается не с даты расторжения брака, а с момента, когда ваш бывший супруг узнал о продаже квартиры. Т. е. по сути, срок исковой давности еще и не начал течь.
Все остальные моменты можем с вами обсудить в рамках отдельной консультации в чате. Некоторые преимущества моей персональной консультации:
1. Вы получите исчерпывающие ответы по всем аспектам вашего вопроса.
2. При рассмотрении каждой ситуации я всегда изучаю актуальную судебную практику, чтобы вы заранее получили правильную стратегию действий.
Для обращения в чат нажмите на фото юриста, далее на вкладку «общаться в чате».
Опыт в семейных делах имею.
Можете ознакомиться с отзывами моих клиентов здесь