Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительно ли это так или я что то не так понимаю и мне грозит выселение?
Живу в служебной квартире,планирую увольнение .Договор составлен на время служебных отношений,тоесть при увольнении должна освободить квартиру .Имею ребенка инвалида ,в моем договоре прописано что наймодатель обязан предоставить другие жилые помещения при расторжении договора,гражданам имеющим на это право в соответствии со статьей 103 жилищного кодекса .В этой статье Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, из служебных квартир не выселяют без предоставления другого жилья пенсионеров по старости, инвалидов I-II групп (из-за увечья на службе), членов семей погибших работников/военных, а также семьи с детьми-инвалидами. Уволенные сотрудники выселяются, если не имеют льгот. Семьи в составе имеющие ребенка инвалида не подлежат высению без предоставления другого жилья .
Действительно ли это так или я что то не так понимаю и мне грозит выселение ?
Здравствуйте, Диана!
Да, такая норма действительно есть.
Более того, на это не просто указано в законе, но и Верховный суд РФ давал соответствующие разъяснения.
Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 — 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Таким образом, нужно посмотреть еще есть ли у вас еще другое жилье, состоите ли вы на учете в качестве нуждающихся.
Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилья с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Здравствуйте, Диана!
Уточните, Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях?
Дело в том, что из части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ следует, что не могут быть выселены из служебного жилья семьи, в составе которых есть дети-инвалиды:
… не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях...
Поэтому тут также надо иметь в виду, не являетесь ли Вы нанимателями жилого помещения по договору соцнайма, собственниками или членами семьи собственника другого жилого помещения, и состоите ли на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Если не являетесь таковыми и состоите на указанном учёте, то выселить без предоставления другого жилого помещения не смогут.
Здравствуйте, Диана.
Если Вы с ребёнком состоите на учёте нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма или имеете право на нем состоять, то суд откажет истцу в Вашем выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья на основании статьи 103 Жилищного кодекса РФ.
В случае спора в суде Вам нужно будет предоставить документы об инвалидности ребёнка, документы, подтверждающие Ваше право состоять на учёте нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и возражать против Вашего выселения без предоставления другого жилья.
Потребуется помощь в подготовке возражений, напишите мне в чат личных сообщений.
С уважением! Г. А. Кураев
Здравствуйте, Диана!
Семьи в составе имеющие ребенка инвалида не подлежат высению без предоставления другого жилья .
Если Вы не признаны нуждающимися в жилых помещениях, то существует угроза выселения, если после увольнения Вы не освободите служебное жилье.
Для того, чтобы быть признанным нуждающимся соблюдение условий согласно ст. 51 ЖК РФ недостаточно.
Право принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях предоставляется не всем гражданам, а лишь малоимущим, т. е. тем категориям, которые не могут самостоятельно себя обеспечить жилым помещением по объективным причинам, согласно ст. 49 ЖК РФ:
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Учитывая, что Вы можете себя обеспечить жилым помещением без помощи государства (у Вас строится жилое помещение), признать Вас нуждающимися в жилых помещениях не предоставляется возможным.
Суда по вопросу он задан из г. Москва.
Для признания малоимущими в целях постановки в качестве нуждающихся в жилых помещениях, согласно Закона г. Москвы от 25 января 2006 г. N 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» к заявлению необходимо приложить ряд документов, в частности (ч. 4 ст. 6 данного Закона):
4) о доходах (видах и размере) за период, указанный в части 2 статьи 4 настоящего Закона;
5) о составе имущества, подлежащего налогообложению, в том числе документы о праве собственности на имущество, расположенное за пределами города Москвы, иимущество, права на которое не подлежат государственной регистрации;
Т.е помимо Ваших доходов, Вам придется предоставить договор ДДУ.
Вы даете согласие на обработку персональных данных, что дает право проверить Ваши сведения. Кстати, в состав имущества входят и транспортные средства.