Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я квартиру приватизировать и могут ли меня выселить?
Здравствуйте, мне нужна помощь юриста. Ситуация такая, в 2002 году получил квартиру от администрации поселка по ордеру. На данный момент работаю в газовой сфере, с этим работодателем заключён договор коммерческого найма, вернее был вынужден заключить. Без этого не трудоустраивали, но ордер по прежнему у меня. Вопрос! Могу ли я квартиру приватизировать и могут ли меня выселить? В этой организации стажа более 30 лет и другого жилья у меня нет.
а квартира принадлежит администрации поселка или же вашему работодателю?
При заключении договора коммерческого найма в договоре должны были быть прописаны основания владения квартирой вашим работодателем.
Для ответа на вопрос нужно ответить на мой вопрос выше или прикрепить к вопросу ваш договор найма от работодателя
Здравствуйте!
Вопрос! Могу ли я квартиру приватизировать и могут ли меня выселить?
Право приватизации принадлежит лицам, зарегистрированным в жилье, с которыми заключены договоры социального найма.(Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.2).
Если же это договор коммерческого найма, то приватизация не предусмотрена.Основания для выселения, расторжения договора коммерческого найма прописываются в договоре.
Договор коммерческого найма предоставляет только временное право на проживание и регистрацию в жилом помещении.
Поэтому надо смотреть документы ( договор найма).
Можете прикрепить документы для изучения, опция «Изучение документов » у Вас оплачена.
Вы стоите на учете нуждающихся в жилье?
Как вариант Вам письменно обратиться в администрацию и узнать на каком основании Вы можете приватизировать жилье ( а для начала заключить договор соцнайма, расторгнув договор коммерческого найма).
Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте, Павел!
Приватизировать квартиру
можно, а выселить Вас практически невозможно.
Ордер 2002 года — это база. Он дал Вам право на социальный найм. Принуждение к «коммерческому найму» при трудоустройстве незаконно, и в суде такой договор легко признается недействительным.
Со стажем 30 лет и отсутствием другого жилья выселить Вас на улицу нельзя (ст. 103 ЖК РФ), даже если жилье служебное.
Если квартира в муниципальной собственности — подавайте документы, если на балансе организации — придется признавать через суд право социального найма и право на приватизацию.
Для начала закажите выписку из ЕГРН, чтобы точно узнать, кто нынешний собственник квартиры (поселок или газовая компания).
Надеюсь, мой ответ был полезен для Вас!
а что значит
На вас было оказано какое-то воздействие? И почему?