Как сейчас оформить землю вокруг дома?

добрый день!

После смерти матери земельный участок, который оставался в её собственности, входит в состав наследства и может быть унаследован её наследниками, в том числе вами, если вы являетесь наследником по закону или по завещанию. Порядок оформления зависит от нескольких факторов: наличия завещания, вашего статуса как наследника, а также от того, было ли право собственности матери на землю зарегистрировано в ЕГРН.

Если мать оставила завещание, в котором указала вас в качестве наследника земельного участка, то вы имеете право оформить его в собственность в соответствии с условиями завещания. В этом случае необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти матери. 

При отсутствии завещания наследование происходит по закону в порядке очередности. Как наследник первой очереди (сын или дочь) вы имеете право на наследство, включая земельный участок

Обратитесь к нотариусу. Нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти матери. Обратиться следует к нотариусу по последнему месту её жительства. В заявлении укажите, что претендуете на земельный участок

Проведите оценку земельного участка. Это необходимо для определения стоимости наследства и расчёта госпошлины. Оценка может быть проведена на основе рыночной стоимости (отчёт независимого оценщика) или кадастровой стоимости

Получите свидетельство о праве на наследство. Нотариус выдаст его не раньше, чем через 6 месяцев после открытия наследства

Зарегистрируйте право собственности в Росреестре. С полученным свидетельством, паспортом и квитанцией об оплате госпошлины подайте заявление в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ, на сайте Росреестра или через портал «Госуслуги».

Если мать не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРН, ситуация усложняется. В этом случае могут потребоваться дополнительные действия:
Предоставьте нотариусу документы, подтверждающие право матери на землю. Это могут быть постановление исполкома или местной администрации о выделении участка, акты на право собственности, пожизненного владения или бессрочного пользования, свидетельства, выданные земельными комитетами и сельсоветами, нотариальные договоры купли-продажи, мены и другие. 

не забывайте ставить + о моей работе

Добрый день, Лариса.

1. Если право собственности было должным образом зарегистрировано в Росреестре, то при вступлении в наследство участок должен был войти в список наследуемого имущества. Необходимо уточнить это у вашего нотариуса.
Если срок вступления в наследство истек, то его необходимо восстанавливать в судебном порядке.

2. Если участок не был оформлен должным образом в собственность, то вам необходимо обратиться в архив местной администрации для поиска документов, подтверждающих выделение участка.

3. Если информацию не удалось найти ни по п.1, ни по п.2, то участок под домом и для его эксплуатации можно оформить путем выкупа у местной администрации. Для этого необходимо подготовить схему расположения и обратиться в администрацию для ее утверждения и последующего оформления участка.

С уважением Самсоненкова Ольга, юрист по недвижимости и земельному праву.

Здравствуйте надо получить свидетельство у нотариуса и оформить через Росреестр. 

С момента смерти матери в 2020 году прошло 6 лет, и стандартный 6-месячный срок принятия наследства по ст. 1154 ГК РФ истек.

Пользовались ли Вы земельным участком после смерти матери, оплачивали ли налоги, производили ли расходы на его содержание?