Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В квартире прописано 4 человека (муж, 3 месячный сын, брат мужа и его дочь), а доли в этой квартире есть у 6 человек, но проживали на постоянной основе только я, муж и сын
Добрый день, 27.01 сгорела квартира в бараке, остальные 3 квартиры не пострадали.
Этот барак был признан аварийным с 2018 года и расселение жильцов должно было быть до 12.2028 года.
В квартире прописано 4 человека (муж, 3 месячный сын, брат мужа и его дочь), а доли в этой квартире есть у 6 человек, но проживали на постоянной основе только я, муж и сын.
На протяжении 2 месяцев я писала в администрацию о том, что в доме нереально жить, на что они говорили, что ничем помочь не могут. Акт о пожаре еще не выдали, но сказали, что нашей вины нет. На следующий день после пожара позвонила женщина и предложила комнату в общежитии, но нам пришлось отказаться, ибо в таком помещении жить с маленьким ребенком невозможно.
Интересует такой вопрос, могут ли нам выдать жилье вне очереди на переселение или же только временное и когда дойдет очередь, то только тогда переселят? Как сказала та женщина, то нам не стоит ждать переселения, тк те 3 квартиры ее сгорели и как так нам выдадут жилье раньше, а им нет.
Я очень переживаю за это всё, переехала с малышом в другой регион к маме, но как быть с врачами, кататься туда сюда нет возможности, а перекрепляться не особо хочется. В квартире сгорело все, а то, что не сгорело, то закоптилось и в гари, остались абсолютно без всего
Здравствуйте, Наталья!
1. Внеочередное переселение: возможно или нет?
Да, возможно и законно.
Основание — статья 57 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 2 этой статьи, жилые помещения предоставляются вне очереди гражданам, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Поскольку ваш дом уже признан аварийным (с 2018 года), а теперь одна из квартир фактически уничтожена огнем, ваше право на внеочередное получение жилья стало безусловным.
Важный момент: Слова женщины из администрации о том, что «другие квартиры не сгорели и почему это вам должны дать жилье раньше них» — это юридически безграмотная манипуляция.
У тех жильцов условия жизни остались прежними (хоть и в аварийном доме).
У вас условия жизни стали невозможными (утрата жилого помещения). Закон четко разделяет плановое переселение и экстренное (внеочередное) в случае утраты помещения.
2. Маневренный фонд (общежитие)
Предложение комнаты в общежитии — это предложение из «маневренного фонда». У вас есть право отказаться, если условия там не соответствуют санитарным нормам для проживания с младенцем. Однако отказ от маневренного фонда не лишает вас права на получение постоянного жилья вне очереди. Чиновники часто пугают: «Не берете общежитие — вообще ничего не получите». Это ложь.
3. Ваши доли и количество прописанных
По закону (ст. 86-89 ЖК РФ), при расселении аварийного жилья по договору соцнайма (если квартира была муниципальная) предоставляется жилье, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Количество прописанных влияет только в том случае, если вы стоите на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Если квартира была в собственности (у 6 человек доли), то администрация обязана либо выплатить выкупную стоимость (с учетом стоимости земли и доли в общем имуществе), либо предоставить другое жилье с зачетом его стоимости. В случае пожара в аварийном доме собственники чаще всего через суд добиваются именно предоставления квартиры, а не копеечной компенсации.
Написать в Чат