Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как регулировать доступ в общественные погреба без кооператива и управлять оплатой?

У нас в Томске имеются общественные погреба вне дома. Кооператива нет. Ключ от входной двери передают без собрания , кто наглый, тот и владеет. Открывают на 1 час в неудобное время. Выгнать не можем. Оплату постоянно увеличивают

02 февраля, 09:04, rtre, г. Белгород

Лана Чесанова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Общественные погреба вне дома в Томске, без кооператива, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома по ст. 36 ЖК РФ, и их управление должно определяться на общем собрании жильцов или через управляющую организацию. Проблемы с неформальным “управлением” (ключи, график, оплата) решаются через организацию собрания собственников и жалобы в надзорные органы.

Инициатор (любой собственник) созывает общее собрание (ОСС): очное, заочное или смешанное, уведомив жильцов за 10 дней (объявлениями, почтой). На ОСС большинством голосов (по площади) выберите уполномоченного для ключей, график доступа и плату (если нужно).

02 февраля, 09:06

Лана Чесанова

Юрист, г. Москва

Если мой ответ был полезен для Вас, буду благодарна за отзыв!)

02 февраля, 09:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Василиса Меснянкина

Юрист, г. Старый Оскол

Погреба — общее имущество собственников. Без решения ОСС передача ключей и установка тарифов незаконны. Созовите собрание, утвердите порядок пользования и тарифы. Если не получается — обратитесь в жилищную инспекцию Томска с жалобой на самовольное управление.

Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)

02 февраля, 10:03

Похожие вопросы

Наследство

Но, 1 из наследников осуществил оплату коммунальных услуг и произвел замену старых замков на входных дверях на новые для сохранности имущества

Подскажите пожалуйста, если у домовладения 2 наследника, однако ни один из них еще не вступил в наследство. Но, 1 из наследников осуществил оплату коммунальных услуг и произвел замену старых замков на входных дверях на новые для сохранности имущества.

08 февраля, 19:55, вопрос №4850783, НН, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

У сына имеется долг по алиментам.Приставы повесткой его не вызывают, а приезжают по месту прописки, и

У сына имеется долг по алиментам .Приставы повесткой его не вызывают,а приезжают по месту прописки,и забирают принудительно.Хотя он не скрывается,не прячется.При этом они баламутят соседей ,стучат в окна,чтобы им открыли входную дверь.Законно ли это,и как быть сыну

08 февраля, 19:10, вопрос №4850752, Ольга, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Здравствуйте, был заказ из магазина пятерочки, приехал курьер и привез продукты, заходили люди и дверь была в

Здравствуйте, был заказ из магазина пятерочки, приехал курьер и привез продукты, заходили люди и дверь была в подъезд открыта , у меня стояла пометка оставить у двери, в итоге курьер не занёс продукты,а начал звонить мне по телефону, я не заметила , он решил не заносить продукты из-за того ,что я не ответила на звонок и уехал, в итоге с меня удержали 1600р , писала в поддержку и скидывала видео,что он стоял с открытой дверью подъезда,но сказали ,что это не их проблемы и деньги не вернут

08 февраля, 13:15, вопрос №4850449, Виктория, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Интеллектуальная собственность

ИП Гакало обладает товарным знаком на "Че" и "Lentаno" в 43 классе МКТУ

Здравствуйте !Мне на электронную почту поступила претензия от ИП Гакало В.В. относительно нарушения прав интеллектуальной собственности. Я являюсь индивидуальным предпринимателем и владею гостевым домом. В декабре 2025 года я прошла аккредитацию и была внесена в реестр гостевых домов, при этом мой гостевой дом называется Celentano. ИП Гакало обладает товарным знаком на "Че" и "Lentаno" в 43 классе МКТУ. В настоящее время я планирую зарегистрировать товарный знак Celentano. Мне не совсем ясно, каким образом моя деятельность могла нанести ущерб его бизнесу, учитывая, что он требует компенсацию в размере 800 000 рублей для мирного урегулирования ситуации. В противном случае грозится подать в суд и потребует 5 млн. руб. Этот человек судился 43 раза и заработал 27 млн. руб. Скорее всего он является патентным троллем, но при этом использует свои товарные знаки по назначению, а непросто для судов. Я хотела бы проконсультироваться с Вами относительно ответа на претензию и дальнейших моих действий.

07 февраля, 08:18, вопрос №4849462, Анна Шаталова, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно заставить поставщика переставить двери?

Добрый день. Подписали в салоне дверей договор на установку и изготовление межкомнатных дверей. После монтажа оказалось, что цвет дверей, ручки не такие которые оговаривались в салоне и при переписке в Whatsapp. Менеджер перед подписанием договора намеренно или ошибочно поставил другие цвет и модель, вместо выбранных. К сожалению договор не перепроверили положились на менеджера. Есть переписка в Whatsapp. Можно заставить поставщика переставить двери?

06 февраля, 23:20, вопрос №4849303, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.