Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как быть если фермер не отдаёт земельный пай, который я отдала ему в аренду

02 февраля, 09:04, Ирина, г. Саратов

Юлия Сенич

Адвокат, г. Краснодар

Добрый день!

Если фермер не возвращает земельный пай после окончания срока аренды или нарушает условия договора (не платит), необходимо направить официальную письменную претензию с требованием вернуть землю и погасить долги. При игнорировании претензии следует обращаться в суд с иском о расторжении договора, возврате участка и взыскании арендной платы.
Пошаговые действия:
Анализ договора: Проверьте сроки аренды и условия её расторжения. Если договор зарегистрирован в Росреестре, срок его действия критичен.
Направление претензии: Направьте фермеру заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении письменную претензию. Потребуйте вернуть пай и выплатить задолженность (за последние 3 года).
Обращение в контролирующие органы: Если претензия проигнорирована, напишите жалобу в прокуратуру и территориальный орган Росреестра по факту незаконного пользования землей.
Судебное разбирательство: Составьте исковое заявление в районный или арбитражный суд (зависит от статуса сторон) о принудительном расторжении договора аренды и возврате земельного участка.
Если договор не был зарегистрирован, он считается незаключенным, и вы можете требовать освобождения земли немедленно, ссылаясь на незаконное пользование чужим имуществом.

02 февраля, 09:07

Похожие вопросы

Хищения

Что будет, если я не погашу этот штраф в 300р?

Здравствуйте! Работала на озон складе 1 раз, пришёл штраф уже после того, как я вывела деньги и спустя 2 недели после той моей 1 смены. На балансе сейчас висит 2 штрафа по 150р, итого штраф 300р, якобы я потеряла 2 товара, хотя я их складывала, куда мне говорили, но речь не об этом. Что будет, если я не погашу этот штраф в 300р? Чтобы погасить через перевод, там как-то муторно и нужны мои паспортные данные, расторгнуть договор не дают из-за штрафа, а выходить ещё раз туда - не охото тратить столько времени на ногах

08 февраля, 22:40, вопрос №4851005, Анна, г. Ижевск

1 ответ

Недвижимость

Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим

Здравствуйте. Мы приобрели гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж приватизирован по гаражной амнистии предыдущим собственником, а земля под гаражом - нет. Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим вступать в члены кооператива, по причине того, что председатель принуждает еще раз выплатить пай в размере 10 тысяч рублей. Но ведь пай был выплачен предыдущим собственником. От ежегодных взносов на содержание ГСК мы не отказываемся. Для приватизации земли, как мы понимаем нужна справка от председателя кооператива. Но он, узнав, что мы не хотим вступать в кооператив и выплачивать пай, отказывает нам в выдачи справки, аргументируя тем, что справки выдаются только тем, кто вступил в членство кооператива и выплатил пай. Вопрос: разве он имеет право требовать выплату пая и не выдавать справку для приватизации земли? Ведь получается он нарушает закон РФ ставя выше него устав ГСК.

08 февраля, 13:23, вопрос №4850643, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Человек не отдаёт деньги по расписке, куда обратиться и что для этого нужно

Человек не отдаёт деньги по расписке,куда обратиться и что для этого нужно

08 февраля, 10:04, вопрос №4850434, Светлана, г. Бодайбо

3 ответа

Уголовное право

Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана, жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22

Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана , жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22.

08 февраля, 08:53, вопрос №4850367, Лейла, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме

В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?

08 февраля, 03:27, вопрос №4850260, Нина, г. Москва

1 ответ