Как разделить оплату ЖКУ между собственниками квартиры, если один отказывается платить?

Здравствуйте!

Основная проблема здесь в том, что лицевой счет не разделен, и юридически ответственным перед коммунальщиками выглядит только один человек. Нужно сделать так, чтобы каждому собственнику приходила отдельная квитанция. Все собственники идут в МФЦ или Управляющую компанию и подписывают соглашение о разделении счетов пропорционально их долям. Поскольку один собственник отказывается, нужно подать иск в мировой суд об «определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг». Суд вынесет решение, на основании которого УК обязана будет выставлять три разные квитанции. Если тот собственник не будет платить по своей квитанции, долг будет копиться только на нем, а к пожилому человеку у приставов не будет претензий. По закону (ст. 249 ГК РФ), каждый сособственник обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле. Вы можете взыскать с сособственника неосновательное обогащение за последние 3 года (срок исковой давности). Нужно собрать все чеки об оплате и подать иск в суд. Суды по таким делам практически всегда встают на сторону плательщика. Факт того, что собственник там не прописан, не освобождает его от обязанности платить за содержание жилья и отопление.

Обратитесь в УК с заявлением о разделении лицевого счёта пропорционально долям. Если откажут — подайте иск о возмещении понесённых расходов от неплательщика. Проживание незарегистрированного лица можно обжаловать через участкового. Суд встанет на вашу сторону.

Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)