Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день Меня зовут Галина Помогите пожалуйста решить
Добрый день!
Меня зовут Галина
Помогите, пожалуйста, решить квартирный вопрос
Ситуация: в трёх комнатной квартире 6 собственников
Проживают 2 он из них + муж одной из собственниц
У первой есть трое кошек и собака, за которыми не ухаживают
Очень хочется разрешить ситуацию
Как продать квартиру по суду?
Можно ли разделить квартиру на две с выведением воды, сделать перепланировку?
Как принудить первую собственницу к избавлению от животных?
И можно ли её привлечь к лечению в психиатрической клинике за порчу имущества?
Буду очень благодарна за ответ!
Здравствуйте, Галина!
Спасибо, что вы обратились на наш сайт.
Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, возможна только при согласии всех совладельцев (ст. 246 Гражданского кодекса). Если один из собственников против продажи, то продать всю квартиру целиком невозможно. В таком случае можно продать только свою долю. Для продажи доли законом предусмотрен особый порядок — преимущественное право покупки. Это значит, что в первую очередь нужно предложить свою долю выкупить другим собственникам квартиры.
Разделить квартиру на две изолированные части возможно, но необходимо согласовать перепланировку с соответствующими органами, например с жилищной инспекцией. При разделе квартиры на две самостоятельные части нужно соблюдать ряд условий, в том числе:
оборудовать отдельный вход для каждой новой части;
обеспечить естественное освещение во всех жилых комнатах;
соблюдать минимальные площади: жилая комната — от 8 м², кухня — от 5 м²;
создать межквартирную стену со звукоизоляцией не менее 50 дБ;
организовать независимые системы водоснабжения и отопления для каждой части;
обеспечить вентиляцию, особенно при создании нового санузла;
оснастить новый санузел гидро-, шумо- и виброизоляцией.
Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения
Если Вы хотите выразить мне свою благодарность