Может ли ликвидационная комиссия состоять из одного человека
Может ли ликвидатором ТСЖ быть человек не являющийся собственником ТСЖ?
Может ли ликвидационная комиссия состоять из одного человека*
, Галина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Да, может. Это прямо следует из закона:
· Норма закона: Согласно п. 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ, учредители (в случае ТСЖ — это члены, то есть собственники помещений) назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора).
· Кого можно назначить: В состав комиссии или на должность единоличного ликвидатора может быть назначен любой дееспособный гражданин, который согласен выполнять эти функции. Это может быть:
— Член правления ТСЖ.
— Другой собственник из этого дома.
— Сторонний человек (например, юрист, бухгалтер, управляющий, приглашенный специалист).
— Даже представитель управляющей компании, если ТСЖ тесно с ней взаимодействовало.
Ликвидатор действует на основании решения общего собрания собственников (ОСС), которым он назначен. Это решение — его мандат. Он не обязан быть собственником. Ликвидация — сложный юридический и бухгалтерский процесс (инвентаризация, расчеты с кредиторами, сдача отчетности). Часто среди собственников нет специалистов, поэтому приглашают профессионала со стороны и выплачивают ему вознаграждение за работу (это также утверждается на ОСС).
Да, ликвидационная комиссия может состоять из одного человека. Более того, в большинстве случаев среднего ТСЖ так и делают — назначают единоличного ликвидатора:
· Терминология: В законе часто используется термин «ликвидационная комиссия (ликвидатор)». Это означает, что комиссия может быть как коллегиальным органом (несколько человек), так и состоять из одного лица — ликвидатора.
· Эффективность: Один ликвидатор действует оперативнее, чем комиссия, которой нужно согласовывать каждый шаг. Все документы подписывает один человек.
· Практика: Решение ОСС может звучать так: «Назначить единоличным ликвидатором ТСЖ „Название“ гражданина [ФИО, паспортные данные], наделив его всеми полномочиями, предусмотренными законодательством для ликвидационной комиссии».
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я оставил телефон у одного человека теперь он мне его не отдает.что делать?
Я оставил телефон у одного человека теперь он мне его не отдает.что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги
Здравствуйте.
Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества.
Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня.
Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно.
Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь.
Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее.
В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов.
Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый.
В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка.
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне.
До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства.
Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?
Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обьеденить квартиру на одно лицо?
в 2-х комнатной квартире разделены счета на 2 собственника.один собственник умер.фамилия одна. можно ли обьеденить квартиру на одно лицо?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста выписке егрн стоит запрет на регистрационные действия от фссп у отца и дочери возможно ли прописать туда еще одну дочь и свою жену
ЗДРАВСТВУЙТЕ ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА
ВЫПИСКЕ ЕГРН СТОИТ ЗАПРЕТ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ ОТ ФССП У ОТЦА И ДОЧЕРИ ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОПИСАТЬ ТУДА ЕЩЕ ОДНУ ДОЧЬ И СВОЮ ЖЕНУ ! С НАШЕГО СОГЛАСИЯ ? СОБСТВЕННИКИ МЫ !
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.