Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО
Здравствуйте. Такой вопрос. Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО. Сын является наследником единственным. У отца ребенка нет никакой недвижимости. Прописан в квартире у бабушке (родители умерли). От бабушки я узнала, что перед тем, как его в детстве прописали к бабушке, он был прописан у своего отца в муниципальной квартире. Его ребёнком выписали из отцовской квартиры к матери и бабушке в уже приватизированную квартиру (родители его развелись), где то в 1997 г. (ему было 2 года). И сразу, как его выписали, отец приватизировал квартиру (не дождавшись полугода выписки ребёнка). Тем самым лишив права приватизации своего сына, моего бывшего мужа. Бывший муж об этом и не знал. Это я сейчас узнала. В связи с этим вопрос: Могу ли я, как представитель ребёнка, подать на отмену приватизации в связи которой бывший муж (отец моего ребёнка) лишился доли в квартире? А следовательно его сын лишился наследства.
Здравствуйте, Людмила. Ваш вопрос: можно ли оспорить приватизацию квартиры бывшим мужем, чтобы восстановить право на наследство для его сына, если приватизация была совершена до того, как ребёнок был выписан из муниципальной квартиры и фактически лишила его доли.
Юридическая логика
Основание оспаривания приватизации
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, дети, находящиеся на иждивении родителей и зарегистрированные в квартире, имеют право на приватизацию с родителями или через законного представителя.
Оспорить приватизацию можно в суде, если:
имело место нарушение права несовершеннолетнего на долю;
есть доказательства, что приватизация была совершена с нарушением закона, без соблюдения прав ребёнка (например, без ожидания срока выписки ребёнка или без его согласия через законного представителя).
Сроки исковой давности
Общий срок для оспаривания сделок по приватизации — 3 года с момента, когда правообладатель узнал или должен был узнать о нарушении права (ст. 181 ГК РФ).
В вашем случае приватизация произошла в 1997 году, т.е. более 25 лет назад. Исковая давность значительно превышена, что делает прямое оспаривание крайне проблематичным.
Право наследника
Если приватизация была законной и сделана более 25 лет назад, сын не сможет претендовать на долю, которой не было, так как приватизация считается состоявшейся и зарегистрированной.
Закон не предусматривает восстановление наследственных прав через оспаривание давней приватизации, даже если отец умер и сын — единственный наследник.
Возможные исключения
Теоретически, если есть решение суда о признании сделки недействительной, можно претендовать на восстановление доли, но сроки давности и факт приватизации без нарушения закона в целом делают это практически невозможным.
Также возможно обжаловать действия органов приватизации, если были документальные нарушения (например, отсутствие согласия законного представителя ребёнка на приватизацию). Однако такие случаи крайне редки и требуют подробного архивного расследования.
Что это означает по сути
Прямое оспаривание приватизации 1997 года почти невозможно из-за истечения сроков давности.
Сын наследует только то имущество, которое законно осталось у умершего отца, и если недвижимость была приватизирована без его доли, она уже не считается наследством.
Ваши шансы восстановить наследство через суд крайне низкие, кроме случаев явных документальных нарушений приватизационного процесса.
Практические последствия и риски
Попытка оспорить приватизацию может требовать значительных судебных расходов и времени, с очень низкой вероятностью успеха.
Реальной альтернативы для получения доли в приватизированной квартире нет, если нет доказательств нарушения закона при приватизации.
Для наследственного имущества, появившегося после смерти отца (например, банковские счета, движимое имущество) сын имеет полное право на наследство.
Если нужно, могу подробно объяснить, как законно защитить наследственные права сына на другое имущество отца и какие документы собрать для суда, чтобы максимально использовать его права.
Ссылка на поддержку:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4362307/