8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как избавиться от этой земли и проблем

Более 20 лет назад в горпищеторге выделили участок земли и создали кооператив. Я не ездилатуда и не пользовалась землей и забылы за нее. Сейчас с меня требуют большие, взносы и угрожают подачей в суды. Как избавиться от этой земли и проблем

, Ираида Александровна, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Доброго времени суток!

Избавиться можно путем отказа от земли .

Но возможно, что земля и вовсе не принадлежит уже Вам.Нужно уточнять правовой статус земли. и Ваш статус ( член кооператива, индивидуал).

Что касается взыскания с Вас взносов, то надо понимать, что общий срок для взыскания задолженности составляет 3 года.

В случае подачи на Вас заявления о выдаче судебного приказа и вынесении судебного приказа Вам нужно подать возражения на него, Ст.128,129 ГПК РФ. Но если подадут уже иск, то надо будет направить  в суд возражения, в том числе с указанием пропуска срока давности, Ст.196,200 ГК РФ.

Можете обратиться ко мне  в чат. 

0
0
0
0
Дмитрий Филимонов
Дмитрий Филимонов
Юрист, г. Старый Оскол

Для решения вашей ситуации с наименьшими потерями рекомендую следующий алгоритм действий.

Определите свой правовой статус и характер обязательств

Уточните, являетесь ли вы до сих пор членом кооператива или владеете участком как «индивидуал». Это важно, так как обязанность платить взносы лежит не только на членах, но и на всех владельцах земли в границах кооператива или СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) на основании Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Запросите у правления кооператива устав, документы на землю и детализированный расчет задолженности с указанием периодов и видов начислений (членские, целевые взносы, пени).
Проанализируйте возможность применения срока исковой давности

Общий срок для взыскания задолженности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Если часть начислений относится к периодам, закончившимся более 3 лет назад, вы вправе заявить в суде об истечении срока давности по этим суммам. Это может существенно уменьшить итоговую сумму к взысканию.
Предложите кооперативу мировое соглашение

До обращения кооператива в суд направьте им письменное предложение о мирном урегулировании. В нем можно указать на ваше длительное неиспользование участка и готовность добровольно передать его (отказаться от членства) в обмен на списание накопленной задолженности или ее существенное уменьшение. Такой подход часто выгоден обеим сторонам и позволяет избежать судебных издержек.
Если избежать суда не удалось — активно защищайтесь

Если кооператив подал заявление о выдаче судебного приказа (возможно при сумме долга до 500 тыс. руб.), вы имеете право в течение 10 дней подать возражения, и приказ будет отменен. После этого спор рассмотрят в исковом порядке.
При подготовке к суду соберите доказательства, подтверждающие вашу позицию: копии предложения о мировом соглашении, документы о неиспользовании земли, расчеты по сроку давности.
В судебном заседании обязательно заявите ходатайство о применении срока исковой давности к части требований.
Требование кооператива об освобождении земельного участка рассматривается в суде по месту нахождения этого участка (правила исключительной подсудности).
После урегулирования вопроса с долгами — оформите выход

После решения вопроса с задолженностью (через соглашение или суд) официально выйдите из членов кооператива (если вы еще в нем состоите) и оформите отказ от права на земельный участок. Это окончательно снимет с вас все будущие обязательства.
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4310577/
Если остались вопросы или появились новые — пишите в личные сообщения для более развернутой консультации и составления НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ!

С уважением, Дмитрий Филимонов!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Подскажите что делать с такой проблемой В школьном чате без
Подскажите, что делать с такой проблемой. В школьном чате без учителя ученик угрожал расправой над своими одноклассниками. Пожаловались учителям они ничего не смогли сделать, когда пошли к директору школы, директор школы встал на сторону ученика который угрожал и директор начал обвинять детей которым угрожал этот ученик, якобы они сами виноваты. После чего директор написал жалобу в ПДН на детей которым угрожал этот ученик, обвиняя их в этом. ПДН услышав эту историю просто закрыли глаза на то что писал этот ученик и сказали что он просто хотел их припугнуть и это нелепая шутка.
, вопрос №4850200, Карина, г. Калуга
Защита прав потребителей
Приехал на СТО с проблемой в виде неработающей печки, специалисты СТО сказали, что нужен новый моторчик печки для замены, мною был приобретено новый моторчик для установки
Приехал на СТО с проблемой в виде неработающей печки, специалисты СТО сказали, что нужен новый моторчик печки для замены, мною был приобретено новый моторчик для установки. После установки новой запчасти выяснилось, что проблема не решилась и на СТО начали искать дальше проблему и нашли, устранили. Учитывая, что приобретенная мною новая деталь, оказалась не нужна и проблема была в другом, возникает вопрос? Должно ли СТО взять на себя убытки понесенные мною на покупку новой детали, взамен исправной?
, вопрос №4850140, Артем, г. Улан-Удэ
Бухгалтерский учет
Сейчас идут задержки по зарплатам и я планировал добиваться заработной платы чепкз обращение в
Являюсь официально трудоустроенным кассиром в организации. Все время моей работы организация работала в серую.У организации появились финансовые проблемы, и финансовый рассчет с нетрудоустроенными сотрудникамипроизводился из фактической налички полученной на обьекте. Наличку выдавал я через РКО, это была просто формальность, я подписывался за себя и за сотрудника получавшего эти деньги. Сейчас идут задержки по зарплатам и я планировал добиваться заработной платы чепкз обращение в соответствующие органы, но подумал о том, что если РКО оформлялись неправильно и считаются недействительными, то контора сможет инкреминировать мне факт хищения этих средств и собрать все эти суммы за последние пол года и сообщить что никосу ничего не выплачивали и вся эта сумма у меня. Являюсь материально ответственным
, вопрос №4849866, Андрей, г. Москва
Жилищное право
Спустя год молчания вчера мне позвонили оба этих брата и хотят чтобы я выписалась
У меня была бабушка и дедушка, бабушка умерла дед остался. Я прописана с 23 года в доме этом. Я там и не жила даже. У них 3 сына. Мой отец и два его брата. Завещание было написано я сама его видела только на этих двоих братьев. Мы с отцом там никак не фигурируем. Спустя год молчания вчера мне позвонили оба этих брата и хотят чтобы я выписалась. Либо выпишут через суд. Я сначала сказала что выпишусь, но сейчас задумалась. Еще поставили оба условия. Сейчас хозяин как я знаю дед. Поделили между ними тремя у каждого доля. А вчера мне был о сказано что они хотят оформлять на себя все. И будет перерасчет и вылезет долг и его раскидают почему то как они выразились на нас троих про деда не слова. И сказали, можешь оставаться , но платишь нам какую то сумму денег либо выписываешься. Я не знаю как поступить в этой ситуации . Я же не обязана ничего платить
, вопрос №4849433, Снежана, г. Москва